Ellehøj 6
2900 Hellerup
-
10.695.000 kr.
173 m²
6 rum
- Kontantpris 10.695.000 kr.
- Ejerudgift 5.404 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 688 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Indflytningsklar familievilla på børnevenlig, blind vej
Ejendommen er opført i 1932, men den fremstår i dag med en flot opdateret stand takket være løbende vedligeholdelse og større moderniseringer. Blandt andet er der lagt nyt tegltag i 2024, monteret nye vinduer, og det stilfulde køkken-alrum er fra 2020 – et naturligt samlingspunkt for hele familien.
Allerede fra det øjeblik, I træder indenfor, fornemmer man kvaliteten og det gennemførte udtryk. Det smukke sildebensparket løber som en elegant rød tråd gennem stueplanet, hvor der desuden er behagelig gulvvarme, og hvor det lyse og åbne køkken-alrum danner hjemmets hjerte. Her mødes moderne design med klassiske detaljer som udsøgt stukkatur og et dejligt lysindfald fra de brede vinduespartier, der åbner ud mod terrasserne og haven.
Stueplan rummer desuden et værelse og et gæstetoilet. På førstesalen finder I tre gode værelser og et badeværelse, mens den høje kælder byder på flere disponible rum samt et stort badeværelse – ideelt til både opbevaring, hobby eller teenageafdeling.
Udenfor fortsætter de gode indtryk i den rummelige og vedligeholdelsesvenlige have, hvor flere terrasser giver mulighed for sol hele dagen. Hertil kommer en dobbelt carport, hvor bilerne står beskyttet året rundt.
Kort sagt får I her en velholdt og opdateret villa, der kombinerer klassisk arkitektur, moderne komfort og en tryg beliggenhed på en fredelig, blind vej – perfekt til familielivet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 173 m² |
| Kælder | 84 m² |
| Garage | 17 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 688 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.404 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 535.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 57.430 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 46.825 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
"Vi vil gerne have et hus i et børnevenlig område, samtidig med at være tæt på indkøb, transport muligheder, skoler både privat og offentlig skoler. Hurtigt at komme til motorvej. Tæt på kbh centrum, Østerbro og lyngby. Skønt blind vej hvor vores kan lege udenfor ugeneret."
"Der bor en del unge familier der er flyttet ind. Meget hjælpsomme naboer. Tæt på Emdrup sø, netto og flere offentlig transport muligheder"
"Lys stue og køkken alrum. Mange vinduer , hvor du kigger på grønne planter, stort terrasse i forlængelse af stuen og i køkken-alrum, hvor man åbner foldedøren og føles som om man sidder ude. "
"Netto ligger på den anden side af vejen, hvor man kan sende børnen over for at hente stort og småt. Strandvejen og lyngby og Østerbro er på cykelbafstand "
"I køkken alrum og stuen"
"Vores børn flytter snart fra reden og vi vil finde et mindre hus."
"Dejligt indeklima, gulvvarme, brændeovn. Mange værelser. Stort køkken-alrum, hvor man kan både hygge og lave mad samtidig med at være en del af selskabet. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.