Tuborgvej 100
2900 Hellerup
-
12.900.000 kr.
241 m²
8 rum
- Kontantpris 12.900.000 kr.
- Ejerudgift 7.636 kr.
- Boligareal 241 m²
- Grundareal 1.055 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Centralt beliggende i Hellerup byder denne atmosfærefulde murstensvilla på mere end 400 etagemeter fordelt på fire veldisponerede plan. Hjemmet rummer herskabelige detaljer og indeholder samtidig rig plads til både hverdags- og familieliv, såvel som gæster og sammenkomster.
I den rummelige entré mødes man bl.a. af gæstetoilet med italienske klinker, garderobeskabe og trappe til 1. sal og herfra åbner huset sig med store, lyse stuer en suite med lysindfald fra store vinduespartier. Her opleves den hyggelige atmosfære for alvor med sildebensparket, radiatorskjulere, franske dobbeltdøre og en smuk marmorpejs. Det hyggelige køkken med spiseplads fungerer som et naturligt bindeled til den store spisestue og danner rammen om familiens måltider.
1. salen rummer hele fem værelser, en stor møblerbar repos, separat toilet samt dejligt badeværelse med udgang til altan. Herfra og fra soveværelserne er der en fin udsigt til grønne trætoppe. På 2. sal finder man ekstra ’bonus-kvadratmeter’, der kan benyttes efter behov – perfekt som teenageafdeling, hjemmekontor eller til hobby aktiviteter.
Kælderen er højloftet, tør og yderst anvendelig med originalt terrazzogulv, vaskerum med to brusenicher, fyrrum/værksted, viktualierum, toilet samt et stort disponibelt rum med klinker.
Udenfor indbydes til udeliv året rundt – med hyggelig og nem have bag huset med frugttræer, oplagt til sommerens middage under åben himmel på sten-terrassen omkranset af blåregn- og hortensia bevoksning.
Mod syd findes flot sydvendt træterrasse med udsyn mod stor stenbelagt gårdsplads med dobbeltcarport.
Med masser af skabsplads, veldisponerede rum og en central beliggenhed, er dette et hjem, der både rummer funktionalitet og klassisk atmosfære – et hus med sjæl. Løbende renoveret og med utallige muligheder.
Inden for en radius af bare 500 m findes både skole, institution og indkøb, og pendlere har nem adgang til både bus, Hellerup St. og motorvejsnet. Strandvejen inviterer til shopping og cafébesøg. Til de aktive eftermiddage og weekender byder området på Øresunds strande og havne, fodbold- og badmintonbaner, svømmehal i Kildeskovshallen etc.. Mindelunden og Emdrup sø bidrager med grønne rammer til den næste gå- eller løbetur lige om hjørnet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 1946 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 241 m² |
| Kælder | 136 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Carport | 54 m² |
| Grundareal | 1.055 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.900.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.636 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 645.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 69.958 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 56.951 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Flere indbydende værelser
De to øverste etager rummer hjemmets værelsesafdelinger, hvor I kan nyde godt af soveværelser, børneværelser samt eventuelle kontor- og hobbyrum alt efter jeres ønsker og behov. Alle rum har indbyggede skabe til perfekt til de personlige ejendele, hvortil det ene af værelserne på førstesalen har direkte udgang til en dejlig altan med morgensol.
Samlende og charmerende opholdsrum
I stueplan finder i de fælles opholdsrum i form af tre stuer, hvoraf det ene er i delvist åben forbindelse med køkkenet. De er alle tre dejligt lysfyldte med charmerende detaljer såsom sildebensparket, blyindfattede vinduer og en karnap med kig til de ydre arealer. Fra den ene af stuerne er der ligeledes direkte udgang til terrassen.
Indbydende have, terrasse og altan
De ydre arealer er indrettet således, at I har flere skønne oaser, I kan tilgå alt efter behov. Der er den sydvendte terrasse til solbadning, den østvendte altan til morgenkaffen og så bidrager den grønne beplantning til en skøn atmosfære og en dejligt privat tilværelse i det fri. Så snart sommeren banker på, er det desuden oplagt at invitere på grillhygge.
Bosæt jer kort til alt i Hellerup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.