Villa
Nyhed!
Kaas Alle 27
2900 Hellerup
-
16.950.000 kr.
161 m²
5 rum
- Kontantpris 16.950.000 kr.
- Ejerudgift 7.942 kr.
- Boligareal 161 m²
- Grundareal 670 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Arkitektens eget hus – Ivar Bentsens arkitekttegnede villa fra 1903 i Hellerup
I dag fremstår huset fuldt moderniseret og indflytningsklart med et nyt, rummeligt køkken og et moderne badeværelse på førstesalen. Kælderen er ligeledes istandsat og fremstår lys og indbydende.
Stueplanet byder på en smuk og indbydende entré med plads til overtøj og sko samt et praktisk gæstetoilet. Herfra åbner huset sig mod en stor, højloftet stue med rigt lysindfald, originale detaljer og en elegant snedkerreol, der indrammer rummet på smukkeste vis.
Fra stuen er der adgang til et oplagt kontor eller en forældre/teenageafdeling mned eget nyt lækkert badeværelse samt walkin.
I forlængelse af stuen ligger det totalrenoverede køkken, placeret i husets historiske atelier-tilbygning udvidet i 2025 med direkte udgang til haven og ny niveaufri træterrasse. Her smelter husets oprindelige arkitektur og moderne funktionalitet sammen på fineste vis.
Førstesalen rummer tre gode soveværelser samt det nyistandsatte badeværelse. Kælderen byder på tre disponible rum, det ene nærmest udgravet med 2,25 m til loftet og gulvvarme samt et flot klinkebadeværelse med separat brus – også denne etage fremstår velindrettet og anvendelig.
Ejendommen er drejet 45 grader på grunden, hvilket sikrer et enestående lysindfald dagen igennem. Udenfor findes en stor, åben forhave, en hyggelig og velanlagt baghave samt en solrig hårdtræsterrasse.
Taget blev udskiftet i 2005, og ejendommen opvarmes med fjernvarme.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1903 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 161 m² |
| Kælder | 61 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 670 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 16.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.942 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 850.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 89.984 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 73.957 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Helleruplund
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 14.400.000-19.500.000 kr. på omkring 161 m2
Åbent hus 21. sep. 12.00 - 12.25
Seneste solgte boliger i danbolig Hellerup
Villa
Solgt
Tranegårdsvej 82B, 2900 Hellerup
118 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Amerika Plads 26B, 2. 4., 2100 København Ø
79 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Papirøen 55, 4. tv., 1436 København K
132 m²
4 rum
Villa
Solgt
Lyngbyvej 279A, 2900 Hellerup
218 m²
8 rum