Rygårds Alle 61
2900 Hellerup
-
22.000.000 kr.
247 m²
7 rum
- Kontantpris 22.000.000 kr.
- Ejerudgift 7.542 kr.
- Boligareal 247 m²
- Grundareal 1.299 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Rygårds Alle 61, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Helleruplund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Helleruplund kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1925 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 247 m² |
| Kælder | 96 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 1.299 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 22.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.542 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 1.100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 119.507 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 97.371 kr. |
Smuk ejendom og velanlagt haveoase
Ejendommen fremtræder velholdt og præsentabel med sin hvide facade, sorte tegltag og fine sprossevinduer, der giver et klassisk udtryk allerede ved ankomst. Indkørslen er lukket af port, og haven åbner sig flot bag huset med grøn plæne og flere terrasser. Det romantiske orangeri ligger som et naturligt samlingspunkt, hvor sommerdage kan forlænges inde.
Stueetagens åbne rumforløb
Indenfor mødes I af en rummelig entré med gæstetoilet og et stort værelse i stueplan. Herefter åbner boligen sig i et sammenhængende opholdsmiljø med stuer og køkken i ét forløb. Sildebensgulve og stuk sætter stemningen, mens lyset strømmer ind gennem vinduerne og tegner sig i gulvet. Køkkenet er holdt i et enkelt udtryk, og et badeværelse fuldender etagen.
Harmonisk førstesal med lyse værelser
Førstesalen rummer tre gode værelser og endnu et badeværelse, og her fortsætter den rolige stemning fra resten af huset. Lyset falder flot ind fra flere vinkler, og der er en god rumfornemmelse med højt til loftet. Ét værelse skiller sig ud med synlige spær og fransk altan, som giver et fint kig ud over haven og tilfører ekstra karakter til etagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rygårds Alle 61
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktivt kvarter nær Hellerup Strand
Rygårds Alle 61 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.027 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Helleruplund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.