Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Baldrianvej 19
2900 Hellerup

Åbent hus

  • Søndag d. 26. sep.14:50 - 15:10
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 115 m²
Kontant 8.995.000
Ejerudgift pr.md. 5.153

Unikt og charmerende hus på 182 etagem2 med god beliggenhed, smuk blomstrende have + flere hyggelige terrasseområder

I Hellerup kan I nu flytte ind i denne charmerende og helt unikke villa i tre etager.~

Udendørs venter en særdeles smuk og velanlagt have, mens I indendørs kan se frem til at indrette jer i et stort køkken-alrum og stue, en stue yderligere, tre værelser, to badeværelser, et gæstetoilet og flere disponible rum. Boligen ligger i Dyssegårdskvarteret nær ved grønne områder og på en god placering med nem adgang til København. Villaen er malet udvendigt i 2020.~

Rundturen starter i det store køkken-alrum /stue, der ligesom mange andre steder i villaen står med originale, lyse, sæbebehandlede plankegulve. Her er både plads til den store familie omkring spisebordet og en sofaafdeling. Dette rum er villaens hjerte og forbinder stueetagens 2 yderligere rum med franske glasdøre.~

I Hanstholm-køkkenet strømmer lyset ind gennem Velux-ovenlysvinduet, der blev monteret i 2020. Køkkenet har hvide fronter, stort gasblus, stor porcelænsvask og bordplade i lyst træ. Det hele smelter sammen med den anden stue, som er forbundet med store sprossede glasdøre. Denne stue har direkte udgang til have.

Videre finder I i stueetagen et værelse med en dør der lukker op til den sydvendte, smukt anlagte oase af en gårdhave med sol fra morgen til aften, et badeværelse med badekar og gulvvarme samt et gæstetoilet, mens førstesalen gemmer på de resterende to værelser.~

I kælderen findes flere disponible rum. Det ene opholdsrum er istandsat med gulvvarme. Her finder I tilmed endnu et badeværelse med gulvvarme og med bruseniche. Herudover flere gode rum med vaskemaskine og tørretumbler, opbevaring og værksted.~

Haven er et kapitel for sig, og det er tydeligt at se, at nuværende ejer har lagt mange timer i havearbejdet. Prydkirsebærtræer, syrener, pæoner, lupiner, hortensia, roser, clematis og mange flere i massevis sørger for blomster fra tidligt forår til sent efterår. I kan også nyde godt af egen avl og plukke æbler og mirabeller fra frugttræerne.~

De to terrasser fordeler sig på hver side af huset. Den ene er overdækket, så sæsonen forlænges med flere måneder, mens den anden er anlagt mod sydvest.~

I bosætter jer i et børnevenligt område med daginstitution i gåafstand, mens indkøbsmuligheder og Dyssegårdsskolen nemt nås på cykel. Fritiden tilgodeses med grønne områder, idrætshal, svømmehal og kyst efter en kort tur på cyklen.

Baldrianvej 19
2900 Hellerup

Åbent hus

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 115 m²
Kontant 8.995.000
Ejerudgift pr.md. 5.153
Sagsnummer 128SR003071
Byggeår 1928 / 2001
Energimærke D
Rum 4
Plan 3
Boligareal 115 m²
Kælder 67 m²
Garage 12 m²
Grund 463 m²
Vægtet areal 142 m²
Liggetid 21
Standard finansiering
Kontantpris 8.995.000
Udbetaling 450.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 38.383 / 33.443

Boligen ligger i Dyssegård. I dette nabolag finder du blandt andet 5 børnehaver og 119 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gentofte Kommune i tal

  • Indbyggere
    74.303
  • Skoler
    17
  • Borgmesterparti
    Det Konservative Folkeparti
  • Solskinstimer
    1.792 pr. år
  • Grundskyld
    16‰
  • Skatteprocent
    23,63%
  • Kirkeskat
    0,4%
  • Børnehaver
    57

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Simon Rodahl

Simon Rodahl
Salgschef
Telefon: 31142505

danbolig Hellerup
Strandvejen 114
2900 Hellerup

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.