Cottagevej 11, st..
2900 Hellerup
-
14.500.000 kr.
241 m²
5 rum
- Kontantpris 14.500.000 kr.
- Ejerudgift 11.253 kr.
- Boligareal 241 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Vi befinder os i et af Hellerups mest eftertragtede kvarterer, mellem Tranegårdskolen og Maglegårdsskolen.
Denne bolig tilbyder en sjælden kombination af herskabelig elegance og familievenlig funktionalitet.
Indenfor mødes du af smukke, højloftede stuer med brede plankegulve, klassiske paneler og et vidunderligt lysindfald fra øst, syd og vest. Indretningsmulighederne er mange. Planløsningen byder bl.a. på tre store soveværelser, to stuer en-suite, utrolig charmerende køkkenet med originale fliser og stemning, der indbyder til både hverdagsmadlavning og festlige middage.
Kælderen er høj og lys, og kan fx benyttes som soveafdeling. Der er flere værelser, et luksuriøst badeværelse samt rummelig fordelingsgang og vaskerum.
Haven er lukket og parklignende - en privat oase der vender perfekt i syd og vestvendt retning. Der er et væld af frugttræer, bærbuske og hyggelige kroge – en rigtig pippihave på den elegante måde med flere terrasser og et gammelt lysthus, hvor de lune dage kan nydes i rolige, private rammer.
Beliggenheden er fredelig, men central, tæt på Strandvejens butikker, Øregårdsparken, Charlottenlund skov, HIK, Hellerup
Station og Øresunds smukke kyststrækning. En sjælden udbudt perle, der skal opleves!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1904 |
| Ombygget | 1917 |
| Etage | st. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 241 m² |
| Udhus | 42 m² |
| Grundareal | 1.508 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 14.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 11.253 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 725.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 79.347 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 64.548 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Stil, elegance og lys ad libitum
Boligen har en helt særlig atmosfære over sig, og der er ingen tvivl om, at de to stuer en suite udgør samlingspunktet. De er højloftede og står med brede plankegulve, klassiske paneler og store vinduer mod øst, syd og vest – indretningsmulighederne er naturligvis helt i top, og sideliggende venter der endda et romantisk køkken, der er meget autentisk.
Masser af plads til hverdagslivet
Villalejligheden råder over 218 bolig-kvm, 42 kvm anneks og 133 kvm kælder, og plads bliver derfor ikke en mangelvare. Planløsningen byder bl.a. på tre store værelser, og kælderen står praktisk talt i boligstandard, hvorfor den er utrolig anvendelig. Annekset har endda eget køkken og badeværelse – perfekt til teenageren, au pairen eller gæsterne.
Eventyrlig og helt privat sydvendt have
Der er naturligvis egen have til villalejligheden, og den vender perfekt mod eftermiddags- og aftensolen i syd og vest. Herude venter et væld af frugttræer, bærbuske og hyggekroge – haven er nærmest ‘vild med vilje’, og forestil jer lige, hvordan de lune dage skal tilbringes lige her i rolige, private rammer under åben himmel. Skønt, ikke?
Skal vi også sælge din bolig?
En meget eftertragtet beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.