Ny Ordrup Sidealle 7, 2. th.
2920 Charlottenlund
-
4.195.000 kr.
70 m²
3 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.895 kr.
- Boligareal 70 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velindrettet 3-værelses lejlighed med altan og attraktiv beliggenhed
Velholdt rødstensejendom opført i 1946 med hyggeligt og indbydende gårdmiljø med græsplæne, som giver gode rammer for ophold, leg og udeliv.
Ejendommen tilbyder bl.a.:
- Cykelparkering
- Fælles vaskekælder
- Brugsret til eget kælderrum
Mange parkeringsmuligheder i nærområdet samt 4 lade-standere ved ejendommen.
Indretning
Lejligheden fremstår velindrettet med god planløsning og en central entré med adgang til køkken og stue; via stuen kommer man til soveværelset. Indbygget garderobeskab i entreen.
Boligen indeholder:
- Rummeligt badeværelse med separat bruseniche
- Køkkenalrum med plads til spisebord
- Stor og lys stue med godt naturligt lysindfald
- Udgang fra stuen til altan med frit udsyn over nærliggende villakvarter
- Soveværelse med plads til dobbeltseng og garderobeløsning
Området
Ejendommen er beliggende på en rolig, mindre vej i attraktivt og eftertragtet område med kort afstand til både natur og byliv. I nærheden findes skov, strand samt den nyrenoverede Skovshoved Havn.
Der er gode institutioner, skoler og idrætsfaciliteter i nærområdet, herunder den lokale idrætsforening SIF. Offentlig transport er let tilgængelig med ca. 1 minuts gang til Ordrup Station.
Indkøbsmuligheder, specialbutikker og caféer findes i gåafstand på både Ordrupvej og Jægersborg Allé.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1946 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 70 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.895 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.211 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.283 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
"Fantastisk beliggenhed med tæt til offentlig transport - 2 min. gang til perron (S-tog). Tæt på natur inkl. god badestrand. Roligt område. Meget lidt trafik. Trygt kvarter. Skønt gård- og havemiljø. "
"Roligt område. Meget lidt trafik. Trygt kvarter. "
"Skovshoved, Halgodt, Bakken og Dyrehaven, Olivers Garage."
"Ordrup Jagtvej: Maison d'Brød samt Meny på Ordrupvej"
"Charlottenlund Skov, Christiansholms Mose"
"Vi har brug for mere plads og flytter en blok væk. Vi er nemlig vilde med kvarteret. "
"Der er et unikt lysindfald fra 3 verdenshjørner. Fin udsigt over lav bebyggelse. Skønt køkken-alrum. Mulighed for at etablere et ekstra værelse. Gode parkeringsmuligheder med el-ladere. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.