Ejgårdsvej 13, st.. tv.
2920 Charlottenlund
-
5.795.000 kr.
106 m²
4 rum
- Kontantpris 5.795.000 kr.
- Ejerudgift 6.156 kr.
- Boligareal 106 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Herskabelig, høj stuelejlighed i Charlottenlunds rolige omgivelser
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1898 |
| Etage | st. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 106 m² |
| Erhverv | 572 m² |
| Grundareal | 1.790 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.156 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.220 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.150 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Stil og stemning
Boligkvaliteten er tårnhøj, og atmosfæren kan bedst beskrives som en snorlige balancegang mellem oprindelig, herskabelig charme og nutidig komfort. Loftet med den smukke stuk strækker sig højt til vejrs, hvilket giver dagslyset frit råderum. På gulvet ligger pragtfulde sildeben, og der er også både indbygningsskabe og radiatorskjulere. Sidstnævnte fik en kærlig hånd i 2021.
Et velfungerende layout
Det strømlinede Svane-køkken fik Vola-armatur i 2024, så det nu matcher med badeværelset, der desuden er rummeligt med glasafskærmet bruseafsnit og plads til vaskefaciliteterne. De to stuer en suite emmer af elegance, og hertil kommer to gode værelser, hvoraf det ene er istandsat i 2021. I 2023 er samtlige vægge malet.
Veldrevet ejerforening og gårdhave
At ejerforeningen er ekstraordinært velfungerende vidner gårdhaven om. Den er anlagt i 2023, og alt fremstår derfor virkelig indbydende og smukt. Flisearealerne består af rådhusbelægning, så den klassiske æstetik også fint fornemmes udenfor, hvor hortensia og rhododendron og et væld af bærbuske samt frugttræer beriger omgivelserne med flotte farvespil. De fordelagtige parkeringsmuligheder skal ligeledes nævnes, og ladestander er der sågar også lige om hjørnet.
En rar og rolig bopæl
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.053 |
| Skatteprocent | 24,34% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,4% |
"Komme tættere på grønne områder og vandet samtidigt med at være tæt på byen. Gode institutioner og skoler."
"Skønne grønne områder, Øresund og Dyrehaven tæt på. To gode handelstrøg med mange butikker - både dagligdags- og specialbutikker på Ordrupvej og Jægersborg Alle. Roligt område og venlige naboer. Rigtig god ejerforeningen som er meget veldrevet og hvor der er god stemning for at hjælpe hinanden. "
"Charlottenlund skov, Bernstorffs slotshave, Øresund, Skovshoved havn herunder Halgodt og Dyrehaven."
"Ordrupvej og Jægersborg Alle"
"Vores skønne gårdhave. Ordrup park og enten Charlottenlund eller Bellevue strand."
"Ønske om hus. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.