Villa

Johannevej 17B
2920 Charlottenlund

  • Kontantpris 11.750.000 kr.
  • Ejerudgift 5.694 kr.
  • Boligareal 155 m²
  • Grundareal 1.229 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Johannevej 17B
2920 Charlottenlund

  • 11.750.000 kr. 155 m² 4 rum

IDYLLISK VILLA PÅ EN AF DE BEDSTE BELIGGENHEDER I CHARLOTTENLUND – GENNEM ISTANDSAT MED FJERNVARME. GODT ISOLERET ANNEKS!

Denne villa i hjertet af Charlottenlund, ligger tilbagetrukket fra vejen og helt ugenert sydvendt have. Denne unikke bolig står fuldstændig indflytningsklar og er nænsomt gennemrestaureret med respekt for det oprindelige bindingsværkshus fra 1889. Man har skabt den perfekte balance mellem historie, æstetik, romantik og funktionalitet.  
 
Boligen indeholder i stueplan en rummelig entré, hvor man har flot trappeforløb til 1. salen og nyere gæstetoilet.
 
Stort køkken/alrum og stue i et stort åbent rum med direkte udgang til hyggelig overdækket terrasse. Køkkenet er et hvidt landkøkken med god plads til madlavning.
 
Stueetagen har flere udgangsdøre til terrasserne samt haven, hvor du kan nyde solen på den store åbne solterrasse eller den overdækkede terrasse. Haven er et kapitel for sig med flere hyggekroge og smuk beplantning.
 
Den veldisponerede 1. sal indeholder repos, forældresoveværelse, påklædningsværelse/mindre børneværelse. Yderligere to lyse og regulære værelser, samt et nyere indbydende badeværelse med brusebad, vaskesøjle og gulvvarme.
 
Udendørs finder du to større opvarmede depot rum(anneks), som er bygget som et lille sommerhus og i samme stil som huset. Disse kan anvendes til opbevaring af indbo eller et hjemmekontor.  
 
Ejendommen har termovinduer, gulvvarme, fjernvarme og nyere tag.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1889
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 155 m²
Anneks 19 m²
Grundareal 1.229 m²
Økonomi
Kontantpris 11.750.000 kr.
Ejerudgift 5.694 kr.
Finansiering
Udbetaling 590.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 69.523 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 55.750 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Drømmer du om ny bolig?

Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.

Kommunen i tal
Indbyggere 74.838
Skatteprocent 24,17%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ordrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ordrup
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 10.000.000-13.500.000 kr. på omkring 155 m2

Se lignende boliger
Istandsat fra A-Z
Villa
Nyhed!

Fortunvej 73, 2920 Charlottenlund

12.495.000 kr. 163 m² 5 rum
Taget er skiftet
Villa

Ordrupvej 189, 2920 Charlottenlund

10.995.000 kr. 147 m² 5 rum
Villa

Ingersvej 17, 2920 Charlottenlund

12.995.000 kr. 161 m² 7 rum
Arkitekttegnet hus lige ved Trørød Skov
Villa

Lindevangsvej 29, Trørød, 2950 Vedbæk

10.395.000 kr. 156 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Ordrup

Seneste solgte boliger i danbolig Charlottenlund-Klampenborg

Liebhaver
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Strandvejen 417E, 4. th., 2930 Klampenborg

74 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Ordrup Jagtvej 42A, 2. th., 2920 Charlottenlund

65 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Rådhusvej 39, 2920 Charlottenlund

113 m² 6 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Jens Otto Krags Gade 17, 3. 4., 2300 København S

79 m² 2 rum