Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund

16.500.000 kr. 237 m² 6 rum
Kontantpris 16.500.000 kr.
Ejerudgift 9.974 kr.
Boligareal 237 m²
Grundareal 950 m²
Rum 6
Energimærke

Klassisk etplansvilla med 237 m2 og flot tilstandsrapport

På strækningen mellem Femvejen og Dyrehaven drejes der fra Vilvordevej ind på den lukkede Vilvordeparken, som skråner let op mod vejens højeste punkt. Netop dér, på toppen, på Vilvordeparken 10, tager denne etplansvilla imod med 237 kvadratmeter bolig af højeste klasse, et stort og sydvendt terrassemiljø, blomsterfarver i haven og – takket være den hævede placering – fri udsigt til den omkringliggende natur.

I flere rum, herunder stuerne, og udenfor, er der kig til trætoppene i den lokale Ellemosen og den sydlige himmels store flader. I modsat retning, i køkkenet, møder blikket Dyrehavens stolte træer, der rejser sig nogle hundrede meter nord for Vilvordeparken 10. Villaen holder til 21 meter over havets overflade og er det højest placerede hus i Vilvordeparkens eksklusive bebyggelse.

På en udstykning fra en tidligere planteskole blev villaen i 1964 bygget af en tømrermester. I 2009 fik boligen et løft i en større renovering, hvor det primære fokus var at skabe et hjem til livsnydelse – blandt andet ved at reducere vedligeholdelsen til et minimum. Siden har professionelle håndværkere stået for løbende opdateringer, herunder udvendig maling hvert andet år. Tilstandsrapporten er en fornøjelse at læse og understreger, at villaen er holdt vedlige på højt niveau.

Primær varmekilde er fjernvarme, mens solceller på taget producerer egen strøm - også til elbilens ladestander.

Den klassiske arkitektur med rene linjer er bevaret og fastholder en tidløs ro i hjemmet herligt store rum. Renoveringen i 2009 tilføjede blandt meget andet egeparket i sildemønster i store dele af huset, ligesom der blev etableret en særskilt afdeling (med gulvvarme) med soveværelse, walk-through-closet, badeværelse og sauna. I en anden afdeling kan det ene værelse deles med en skillevæg, således der bliver tre værelser på stribe. Planløsningen fuldendes af bryggers, køkken med spiseplads, spisestue og en dejlig pejsestue. Stuerne er rummelige og præget af lysindtag fra syd og vest samt den frie udsigt.

Havens plæne er omkranset af talrige azalea og rododendronbuske, der fra forår og hen over sommeren folder floraens flotteste farver ud. Haven har få opgaver og fungerer mest af alt som et frirum og en fryd for øjet, når der slappes af i stuerne eller ude på det solbeskinnede og rådhusmønstrede terrassemiljø, der strækker sig i hele villaens bredde og mere til.