Bernstorfflund Alle 49, 1.
2920 Charlottenlund

8.495.000 kr. 96 m² 4 rum
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 4.933 kr.
Boligareal 96 m²
Rum 4
Energimærke

Smuk og istandsat villalejlighed med privat have og stor altan i rolige omgivelser i Charlottenlund

På en yderst attraktiv og børnevenlig vej i Charlottenlund finder du denne charmerende og velindrettede villalejlighed på 96 m², beliggende på 1. sal i en klassisk ejendom. Her får du det bedste fra villa- og lejlighedslivet kombineret med private udearealer og en skøn beliggenhed.

Lejligheden fremstår utrolig flot istandsat og byder på et lyst og indbydende køkken-alrum med eksklusivt snedkerkøkken, der danner et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Den rummelige stue er i direkte forbindelse med køkken-alrummet og her fra er der udgang til en stor altan, hvor solen kan nydes og udelivet forlænges.

Boligen rummer desuden tre gode og regulære værelser, som giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er nyt og udført i et moderne og stilrent design.
Til lejligheden hører et privat havestykke, der er orienteret mod vest og giver mulighed for at nyde aftensolen i rolige omgivelser. Den flotte forhave deles med underboen og bidrager til ejendommens hyggelige udtryk. Derudover er der eget kælderrum samt adgang til et fælles vaskerum og fælles opbevaringsrum.

Alt i alt en sjældent udbudt villalejlighed i et af Charlottenlunds mest eftertragtede kvarterer – ideel til familien, parret eller dem, der ønsker god plads, kvalitet og grønne omgivelser tæt på by og natur.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Oliefyr
Byggeår	1935
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Boligareal	96 m²
Grundareal	788 m²

Økonomi
Kontantpris	8.495.000 kr.
Ejerudgift	4.933 kr.

Finansiering
Udbetaling	425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	44.814 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	36.892 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her