Buddingevej 130B
2800 Lyngby

4.995.000 kr. 89 m² 4 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.133 kr.
Boligareal 89 m²
Rum 4
Energimærke

Velindrettet rækkehus på tilbagetrukken adresse i Lyngby – med lyse toner, tre værelser og sydvendt have

Adressen hedder Buddingevej 130B, men egentlig ville det være mere passende med Lille Stikvej eller andet, der slår en mere rolig beliggenhed an. Rækkehuset holder nemlig til i en lille kæde med tre boliger, der ligger vinklet på og trukket tilbage fra Buddingevej i Lyngby.

Ved ankomst kan der parkeres på et fælles område med carporte og overdækket cykelskur. Herfra fører en privat gangsti frem til hoveddøren og til rækkehuset, der ligger omgivet af grønne haver.

Indenfor tager rækkehuset imod med lyse toner, en velpasset stand og en ekstremt god udnyttelse af pladsen.

Stueetagen er indrettet med entré, bryggers, badeværelse, køkken og stue. På første sal giver rumdelingen tre værelser. En bedre måde at fordele de 89 kvadratmeter, der er at gøre godt med, skal man lede længe efter!

Og så er der oven i købet god skabsplads. Værelserne har indbyggede skabe og skunke. Det ene af værelserne har ydermere adgang til en afdeling, der overrasker med endnu mere opbevaringsplads.

De lyse toner bliver slået an fra start. Hoveddørens matterede glas lukker lys ind i entréen, hvor det mødes med lyset fra ovenlysvinduet over trappen til første sal. Stuen har to vinduespartier og en terrassedør, der med en orientering mod lyset fra syd stemmer opholdsrummet i dur. (Hvis det ønskes, kan køkken og stue forenes i et åbent rumforløb, præget af gennemstrømmende lys.)

Rækkehuset er en velholdt bolig, hvor alt fungerer upåklageligt. Op til salget er der lagt nye gulve i entré og stue. Køkkengulvet er slebet, og så er flere rum, herunder stuen, opdateret med ny maling. På energisiden er gasfyret skiftet for et par år siden.

Haven har ikke mange pligter, men derimod fornøjelser som at plukke ribs, plukke æbler, dufte til syrener og nyde de mange soltimer. Haven er lukket og har en beplantning, der i sommerhalvåret skaber en rar følelse af privatliv, også på terrassen.

Den aflåste låge i haven lukker op til en havesti, der forbinder til p-området. Haveaffald skal med andre ord ikke gennem rækkehuset, men kan flyttes via stien. Ved p-pladsen råder rækkehuset over et aflåst skur.

Den tilbagetrukne placering er kombineret med nem adgang til børnepasning, flere skoler, Lyngbys livlige byliv, naturen i Det Grønne Område, S-tog, den kommende letbane og omfartsvejene omkring Storkøbenhavn med en effektiv køretid til City på 20 minutter.

Kontakt danbolig for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed / Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1990
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	89 m²
Grundareal	783 m²