Buddingevej 130B
2800 Lyngby
-
5.295.000 kr.
89 m²
4 rum
- Kontantpris 5.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.133 kr.
- Boligareal 89 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet rækkehus på tilbagetrukken adresse i Lyngby – med lyse toner, tre værelser og sydvendt have
Ved ankomst kan der parkeres på et fælles område med carporte og overdækket cykelskur. Herfra fører en privat gangsti frem til hoveddøren og til rækkehuset, der ligger omgivet af grønne haver.
Indenfor tager rækkehuset imod med lyse toner, en velpasset stand og en ekstremt god udnyttelse af pladsen.
Stueetagen er indrettet med entré, bryggers, badeværelse, køkken og stue. På første sal giver rumdelingen tre værelser. En bedre måde at fordele de 89 kvadratmeter, der er at gøre godt med, skal man lede længe efter!
Og så er der oven i købet god skabsplads. Værelserne har indbyggede skabe og skunke. Det ene af værelserne har ydermere adgang til en afdeling, der overrasker med endnu mere opbevaringsplads.
De lyse toner bliver slået an fra start. Hoveddørens matterede glas lukker lys ind i entréen, hvor det mødes med lyset fra ovenlysvinduet over trappen til første sal. Stuen har to vinduespartier og en terrassedør, der med en orientering mod lyset fra syd stemmer opholdsrummet i dur. (Hvis det ønskes, kan køkken og stue forenes i et åbent rumforløb, præget af gennemstrømmende lys.)
Rækkehuset er en velholdt bolig, hvor alt fungerer upåklageligt. Op til salget er der lagt nye gulve i entré og stue. Køkkengulvet er slebet, og så er flere rum, herunder stuen, opdateret med ny maling. På energisiden er gasfyret skiftet for et par år siden.
Haven har ikke mange pligter, men derimod fornøjelser som at plukke ribs, plukke æbler, dufte til syrener og nyde de mange soltimer. Haven er lukket og har en beplantning, der i sommerhalvåret skaber en rar følelse af privatliv, også på terrassen.
Den aflåste låge i haven lukker op til en havesti, der forbinder til p-området. Haveaffald skal med andre ord ikke gennem rækkehuset, men kan flyttes via stien. Ved p-pladsen råder rækkehuset over et aflåst skur.
Den tilbagetrukne placering er kombineret med nem adgang til børnepasning, flere skoler, Lyngbys livlige byliv, naturen i Det Grønne Område, S-tog, den kommende letbane og omfartsvejene omkring Storkøbenhavn med en effektiv køretid til City på 20 minutter.
Kontakt danbolig for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed / Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1990 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 89 m² |
| Grundareal | 783 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.133 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 265.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.856 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.972 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lyst og varmt hjem med rene linjer og hyggelige opholdsrum
Stueplanen er praktisk indrettet med entré, bryggers, badeværelse, køkken og en rummelig stue.<br>I stuen strømmer lyset ind gennem to vinduer samt terrassedøren, som alle vender mod syd og skaber en varm og behagelig atmosfære. Hvis man ønsker et mere åbent udtryk, kan køkkenet relativt let åbnes op mod stuen, så hele etagen bindes sammen af ét lyst og luftigt opholdsrum.
Tre veludnyttede værelser med smart opbevaring på første sal
På førstesalen ligger tre indbydende værelser, hvor pladsen er udnyttet rigtig godt. Her finder du både faste skabe og praktiske skunkrum, som giver ekstra opbevaringsmuligheder. I det ene værelse er der desuden adgang til et separat lille område, der byder på endnu mere plads til alt det, der skal gemmes af vejen.
Lukket, frodig have med masser af hygge og minimal vedligeholdelse
Haven er let at holde og giver mest af alt plads til små glæder – som at samle æbler, plukke ribs eller nyde duften af syrener, når de står i flor. Den er helt afskærmet og omgivet af beplantning, der om sommeren skaber en skøn fornemmelse af ro og privatliv, både i haven og på terrassen.
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktivt rækkehus i Lyngby – perfekt til familien!
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.