Christoffers Alle 130
2800 Lyngby
-
7.495.000 kr.
102 m²
4 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.554 kr.
- Boligareal 102 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt halvt dobbelthus med anvendelig kælder, skønt lysindfald og attraktiv beliggenhed.
Boligen rummer en veldisponeret planløsning med i alt 4 værelser, et lyst og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen samt gode opholdsrum med et skønt lysindfald. I dag er der to stuer, som er adskilt med franske døre – en løsning der giver fleksibilitet i indretningen. Ønskes et større, sammenhængende opholdsrum, er der mulighed for at åbne helt op og skabe én stor stue. Fra stuen er der direkte adgang til forhaven, hvilket giver en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Boligen er gennem de seneste ca. 10 år løbende renoveret, hvilket betyder, at både inde- og udearealer fremstår i rigtig flot og velholdt stand. Her får du et hjem, hvor der er taget hånd om detaljerne, og hvor du som køber i høj grad kan flytte direkte ind uden større istandsættelser.
På førstesalen er der etableret kvist, hvilket giver en markant forbedret rumfornemmelse og blandt andet et stort og indbydende badeværelse.
Kælderen er fuldt anvendelig og udgør et stort aktiv for boligen. Her får du flere disponible rum med god loftshøjde, eget badeværelse samt egen indgang, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til hobby, gæsteafdeling, hjemmekontor eller lignende.
Grunden byder på både en forhave samt en rummelig baghave med masser af plads til udeliv, leg og ophold.
Alt i alt et yderst velholdt halvt dobbelthus med god plads, fleksible indretningsmuligheder og en attraktiv beliggenhed i et af Lyngbys mest populære kvarterer.
Forestil dig et liv på Christoffers Alle 130, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stengård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stengård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1953 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 102 m² |
| Kælder | 57 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 709 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.554 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.094 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.576 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christoffers Alle 130
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Christoffers Alle 130 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Stengård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Ville gerne se vores børn vokse op i hus med have og plads til leg i et roligt og grønt område, tæt på gode skoler, masser af fritidsaktiviter, en hyggelig Kongens Lyngby hovedgade, Bagsværd sø mv. Christoffers Allé er en rolig vej tæt på S‑tog og motorvej. Gladsaxe, men Kgs. Lyngby postnr. "
"Kvarteret er et godt mix af børnefamilier og ældre mennekser i hyggeligt samspild"
"Nyder gerne en cocktail på terrassen med vores gæster"
"Dagligvarer handles gerne i nærområdet. Med Rema, blot 200 m væk falder valget ofte herpå. Netto og 365 ligger begge indenfor 1 km fra huset"
"Vi nyder solen på terrassen fra tidlig morgenstund til sen aften. Nyder også at gå og nusse i den vel-anlagte have med bede, køkkenhave, frugttræer, bærbuske, krydderurter mv."
"Down-sizer, da børnene snart er flyvefærdige. Bliver dog i nærområdet, da jeg altid har været glad for beliggenheden i Kongens Lyngby"
"Velholdt hus. Godt udnyttet høj kælder m ekstra toilet, bryggers og gode disp. rum. Køkken har opvaskemaskine og ovn i arb.højde. Der er Vasketøjsskakt fra badevær. på 1. sal til bryggers i kælder. Væghængt brændeovn. Terrasse i IPE hårdtræ. Vinduer, faldstamme, rør og el er skiftet. Skønt vindfang"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.