Ellehjørnet 17
2800 Lyngby

6.495.000 kr. 105 m² 4 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 4.494 kr.
Boligareal 105 m²
Rum 4
Energimærke

Velindrettet rækkehus i Stengårdskvarteret – med fuld sol i haven, fælles legeområder og fredelige omgivelser

Børnefamilien har mange gode grunde til at interessere sig for rækkehuset på Ellehjørnet 17, og her tænker vi ikke kun på boligens gode indretning over tre plan og den sydvendte have, men i høj grad også på adressen i Lyngbys populære Stengårdskvarter.

Ellehjørnet er en lukket vej med to fællesområder. Det ene er et græsklædt areal. Det andet område er en stor legeplads med tilhørende boldbane. Beboerne er en blanding af ældre, som har været med i mange år, og unge familier. En ny generation af børn er ved at vokse op på Ellehjørnet.

På vejen ligger rækkehuset med masser af lys og luft omkring sig. Desuden er større veje på afstand. Der er en dejlig fred og ro knyttet til livet på Ellehjørnet 17.

Stengårdskvarteret har børnepasning, skoler, fritidstilbud, indkøb og Stengården Station med S-tog mod København. De urbane zoner i Lyngby, Bagsværd og Søborg er alle inden for rækkevidde, ligesom skovene omkring Lyngby Sø og Bagsværd Sø byder ind med storslået natur.

Et par ord om rækkehusets gode indretning:

Første sal byder på tre værelser og et badeværelse. Stueplan samler køkken og stue i et åbent rumforløb. I kælderen er pladsen fordelt på et disponibelt rum, et hobbyrum og et kombineret bryggers/badeværelse. (Kælderen er – med pæne flisegulve og god loftshøjde – en brugbar del af boligen).

Siden 1957, hvor rækkehuset blev bygget, er der moderniseret løbende. Omkring årtusindeskiftet blev køkkenet åbnet mod stuen og kælderens fyrrum konverteret til bryggers/badeværelse. I samme periode blev alle vinduer skiftet. Siden er køkkenet skiftet (2017), mens taget på toppen er renset og malet.

Vedligeholdelsen understreges af det pæne energimærke C. Den aktuelle varmekilde er et gasfyr med mulighed for at skifte til fjernvarme i løbet af de kommende år.

Sommerlivet leves i solen fra syd, der skinner frit på stenterrassen og i haven foran boligen. Haven har blomsterkasser med mange løgplanter og et drivhus til at dyrke egne tomater og til at sidde og nyde lune stunder i det stille hjørne af Stengårdskvarteret. For enden af haven er der låge til Ellehjørnet og derfra få skridt til vejens legevenlige fællesområder.

Kontakt danbolig i dag – vi er klar med en fremvisning på Ellehjørnet 17.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1957
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	105 m²
Kælder	49 m²
Grundareal	274 m²