Runebergs Alle 48, 1. th.
2860 Søborg

3.795.000 kr. 71 m² 3 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 3.459 kr.
Boligareal 71 m²
Rum 3
Energimærke

Når den bedste beliggenhed er vigtig

Når den bedste beliggenhed er vigtig

Skal man nødvendigvis binde an med hus og have for at få del i de glæder, der knytter sig til at bo i ét Søborgs mest populære villakvarterer? Som regel ja, men ikke altid, og det er denne 3V’er på Runebergs Alle 48 et meget positivt eksempel på.

Lejligheden byder på en god rumdeling og en sydvendt altan. Til lejligheden hører en pænt stor fælleshave. Lejligheden holder til i en mindre ejendom med hjælpsomme og glade beboere, der sammen udgør en velfungerende ejerforening. Og så har lejligheden et charmerende nabolag med prægtige ejendomme, opvoksede haver og rolige villaveje. Det hele spiller fortrinligt sammen og er lige til at blive glad og munter af, hvis man ikke er det i forvejen.

For fem år siden blev lejlighedens stand løftet i en større istandsættelse. Siden er der opdateret løbende. Ved overtagelse vil boligen være klar til indflytning.

I moderniseringen er rumdelingen justeret med blandt andet en åbning af køkkenet. Trægulvene, der nu er vedligeholdelsesfrie, er slebet og behandlet med en lys coating. de elektriske installationer er fornyet. Lofter og gavlvægge er ekstraisoleret. (Ejendommen er forsynet med fjernvarme til venlige priser – lejligheden har et meget lavt varmeforbrug).

I god form er også den klassiske gulstensejendom. Taget blev skiftet for 5-6 år siden. Ejerforeningen har et godt samarbejde, hvor de løbende istandsættelser og pasning af haven klares uden, at der skal lange møder til.

Ejendommen huser fire boliger, der har status som ejerlejligheder. I kælderen er der private rum til hver enkelt bolig, mens vaskerum med god kapacitet og tørrerum er fælles.

Den fælles have omkring ejendommen er oppe i en god størrelse. Her er masser af sol, men også skygge under det gavmilde æbletræ. Her er plads, også til grønne ambitioner, og til at lade medlemmerne udleve deres grønne ambitioner. Så er ønsket et blomsterbed eller måske en urtehave - formentlig vil der hurtigt være grønt lys for foreningen. I nabolaget er der rig mulighed for gratis parkering.

Runebergs Alle er en sidegade til Søborg Hovedgade med caféer, spisesteder og et livligt butiksliv. Børn med adresse på Runebergs Alle 48 knyttes til den velrenommerede Søborg Skole. Flere store rekreative områder gør det nemt at komme ud i det grønne, mens en cykeltur til Københavns centrum gøres på en lille halv time.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	71 m²
Grundareal	746 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.795.000 kr.
Ejerudgift	3.459 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.782 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.950 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Når den bedste beliggenhed er vigtig

Når den bedste beliggenhed er vigtig. Runebergs Alle er en sidegade til Søborg Hovedgade med caféer, spisesteder og et livligt butiksliv. Børn med adresse på Runebergs Alle 48 knyttes til den velrenommerede Søborg Skole. Flere store rekreative områder gør det nemt at komme ud i det grønne, mens en cykeltur til Københavns centrum gøres på en lille halv time.