Maglegårds Alle 1, 1. tv.
2860 Søborg

4.295.000 kr. 104 m² 4 rum
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 5.050 kr.
Boligareal 104 m²
Rum 4
Energimærke

Stor herskabslejlighed midt i hjertet af Søborg

Velkommen til denne imponerende 4-værelses lejlighed, hvor klassisk elegance og moderne komfort går hånd i hånd. Den velindrettede lejlighed byder på masser af plads, smukke originale detaljer som stuklofter og plankegulve samt en imponerende loftshøjde, der giver en fantastisk rumfornemmelse. Dertil kommer ekstraordinært gode opbevaringsmuligheder, idet der til lejligheden hører eksklusiv brugsret til både loftrum, skur og garage.

Lejligheden indeholder
Planløsningen er både funktionel og fleksibel. Samlingspunktet er uden tvivl de to flotte stuer én suite, som er nemme at indrette og har et helt fantastisk lysindfald fra de mange vinduespartier. Lige overfor spisestuen finder man det åbne og nyere køkken, som byder på masser af skabsplads. De to soveværelser er begge i gode størrelser, og det ene har endda et stort indbygget skab. Lejligheden byder derudover også på en rummelig entré med garderobeplads samt et stort, lækkert flisebadeværelse med bl.a. vaskemaskine og separat bruseniche. Planløsningen er således fordelt med gode størrelser i alle rum, men kan også ændres, hvis man fx vil have et tredje værelse, som nuværende ejer tidligere har haft.

Om ejendommen
Denne smukke rødstensejendom er en af Søborgs mest karakteristiske etageejendomme, opført i den klassisk stil med røde mursten og mansardtag og mange fine arkitektoniske detaljer. Ejerforeningen er veldrevet og økonomisk sund med blot syv ejerlejligheder og én erhvervsenhed. Ejendommen er løbende vedligeholdt – herunder med udskiftning af vinduer og nyere fjernvarmeinstallation. Som beboer får man desuden adgang til rigtige gode faciliteter, og til denne lejlighed hører eksklusiv brugsret til både loftrum samt skur og garage i gården, fælles tørrerum og en hyggelig og ugeneret gårdhave – perfekt til hygge og afslapning i de varme sommermåneder. Der er desuden gode parkeringsforhold tæt på ejendommen.

Beliggenhed og nærområde
Du finder næppe en bedre beliggenhed i Søborg end på hjørnet mellem Maglegårds Allé og Søborg Hovedgade - midt i byens hjerte og samtidig i kort afstand til både daginstitutioner, skoler, sportstilbud og offentlige transportmuligheder. Her er alt fra Søborg Skole og Gladsaxe svømmehal til skøjtehal og stadion i nærheden. Indkøbsmulighederne er mangfoldige med Søborg Hovedgade som centrum for dagligvarebutikker, specialforretninger og hyggelige caféer. Samtidig er der let adgang og ca. 10 minutters gang til både Utterslev Mose og Nymosens naturskønne omgivelser. Der er desuden gode muligheder for at komme hurtigt til indre København – via både i bil, buslinjer fra Hovedgaden eller S-tog fra enten Vangede eller Dyssegård station.

Lyder denne fantastiske lejlighed som noget for dig, så kontakt danbolig for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1928
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	104 m²
Erhverv	104 m²
Grundareal	525 m²

Økonomi
Kontantpris	4.295.000 kr.
Ejerudgift	5.050 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.761 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.754 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering