Lejlighed

Tinghøjvej 40, 5. 1.
2860 Søborg

3.395.000 kr. 87 m² 3 rum
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 5.073 kr.
Boligareal 87 m²
Rum 3
Energimærke

Veldisponeret 3V’er centralt i Søborg – med fri udsigt, solrig altan, fuldt privatliv, elevator og gode p-forhold

Denne 3V’er i Søborg er til dig, der gerne vil bo tæt på byens mange tilbud, men som også har det rigtig godt med at være hævet op over det, der foregår i gadeplanet. Lejligheden holder til på femte sal i en ejendom, der er den højeste i nabolaget. Resultatet er fri udsigt over det halve kongerige, som ikke er begrænset til udvalgte dele af boligen, men som opleves i køkkenet, i de to værelser, i stuen og ude på altanen.

Fraværet af høje bygninger omkring betyder desuden, at du har fuldt privatliv. Indkig er der ikke noget af, men derimod har lyset fri adgang til boligens indre fra både øst og vest. Morgensolen skinner blidt ind i køkkenet og i de to værelser. Efter frokost kommer eftermiddags- og aftenlyset på besøg i stuen og på altanen. Begge steder, altså både i stuen og på altanen, følger du på de skyfrie dage solen helt frem til den går ned og lyser himlen over Nordsjælland op i røde farver.

Lejligheden byder ikke kun på lys, udsigt, privatliv og den ro, der følger med at bo hævet over gadeplan – den er også særdeles velegnet til den lille børnefamilie eller til jer, der ønsker fleksible rammer med plads til gæster. Planløsningen er gennemtænkt og praktisk med god opbevaringsplads i både entréen og det ene værelse via indbyggede skabe. Det største værelse har desuden sin egen garderobeafdeling og egner sig oplagt som soveværelse, mens det andet værelse kan fungere som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Køkkenet har plads til en lille, hyggelig spiseplads – perfekt til hverdagsmåltider med familien. Badeværelset er indrettet med separat bruseafdeling og plads til vaskefaciliteter, hvilket gør hverdagen nem for børnefamilien (og der er desuden fælles vaskeri i ejendommen).

Stuen er et regulært rum på knap 25 kvadratmeter med vinduespartier i fuld bredde mod vest og mod udsigten. Stuen har udgang til altanen, der med glasinddækning kan bruges fra tidligt forår til sent på efteråret. I de lune måneder kan du skyde glaspartierne til side og åbne altanen fuldt mod solen.

Ejendommen ligger trukket tilbage fra større veje. Til den ene side har beboerne et grønt fællesareal. Til den anden side er der et p-område til fri afbenyttelse for medlemmerne af ejerforeningen.

Fra femte sal kører elevatoren ned og lander næsten på Søborg Hovedgade. Ikke helt, selvfølgelig, men fra opgangsdøren er der under 200 meter til det mangfoldige butiksliv. Tæt på har du også pasning, skole, caféer, spisesteder, bibliotek, fitness, idrætsanlæg og offentlig transport, herunder busruter, S-tog og den kommende letbane.

Kontakt danbolig for en fremvisning af 3V’eren og den gode udsigt oppe fra femte sal i det centrale Søborg.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1963
Etage	5.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	87 m²
Grundareal	12.414 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	3.395.000 kr.
Ejerudgift	5.073 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.926 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.783 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her