Jacob Bulls Alle 149, 1. tv.
2860 Søborg

2.695.000 kr. 51 m² 2 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 2.636 kr.
Boligareal 51 m²
Rum 2
Energimærke

Velindrettet og indflytningsklar 2V’er med eget havestykke – for enden af lukket vej i Søborgs populære Svømmehalskvarter

Som regel er det villaer og rækkehuse, der kan være så heldige at ligge for enden af en lukket vej, men i sjældne tilfælde sker det også for lejligheder, og det er denne 2V’er på Jacob Bulls Alle 149 i Søborg et eksempel på.

Lejligheden (og et tilhørende havestykke) holder til dér, hvor Jacob Bulls Alle ender blindt. Fra vejen fører en gangsti frem til ejendommen, der ligger omgivet af grønne indslag, fred og ro. Decibelmåleren slår ikke nævneværdigt ud her – hvad enten man er i lejligheden eller i havestykket, der er knyttet til boligen.

Samtidig er adressen central. Fra den lukkede vej, (som er en del af det populære Svømmehalskvarter), tager det bare tre-fire minutter at gå til handelslivet på Søborg Hovedgade og butikkerne i Buddinge Centret. Lokalområdet har tillige fitness, mange idrætsanlæg, (herunder svømmehal), busruter og en snarlig letbane, ligesom to stationer med S-tog (Buddinge og Kildebakke) er inden for rækkevidde. Hjemme på den lukkede vej er der gratis parkering.

Lejligheden er placeret på første sal og øverst i ejendommen. Det vil sige uden overbo og med nem adgang for lyset, som strømmer ind dagen igennem (vinduerne er orienteret mod henholdsvis øst og vest).

Takket være en god udnyttelse af kvadratmeterne er alle rum regulære. Badeværelset byder på separat bruseafdeling. Det tosidede køkken er funktionelt og har en åben overgang til stuen. Værelset rummer gerne dobbeltseng og garderobeskab. Stuen er hjemmets største rum, der kan indrettes med spisebord og sofaafdeling uden, at det bliver trangt.

2V’eren præsenterer sig velholdt. Det hele fungerer, og den nye ejer får fornøjelsen af en lejlighed, der ikke kræver nogen form for istandsættelse for at blive klar til brug.

Lejligheden har som nævnt brugsret til et havestykke, der ligger få skridt fra opgangsdøren. Havestykket er omkranset af hegn, der skaber en fuldt privat ramme om sommerlivet. Havestykket er desuden sydvendt med sol dagen lang, når himlen over Søborg er blå.

Havestykket er etableret med træterrasse på alle kvadratmeter og nærmest ingen grønne pligter. Inde bag havelågen er pladsen samtidig ganske god. Havestykket kan indrettes med blomsterkrukker, solsenge, grill, sommermøbler og meget mere.

Til lejligheden hører private rum i kælderen til opbevaring.

Kontakt danbolig for en fremvisning af den velindrettede 2V’er og havestykket for enden af den lukkede Jacob Bulls Alle i det centrale Søborg.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1942
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	51 m²
Grundareal	1.302 m²