Ilbjerg Alle 24
2860 Søborg
-
5.295.000 kr.
149 m²
3 rum
- Kontantpris 5.295.000 kr.
- Ejerudgift 4.617 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 627 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Renoveret og tilbygget bungalow med mange m2 og mange muligheder – på max børnevenlig adresse i Mørkhøj
Går den gode gamle bungalow nogensinde af mode? Vi tror det næppe og slet ikke efter mødet med Ilbjerg Alle 24, hvor den klassiske bolig ikke bare er renoveret, men også udvidet betragteligt. Resultatet er rigtig god plads til familien, som også kan glæde sig over, at den tidssvarende bungalow holder til på en attraktiv adresse i Mørkhøj.
Ejendommen ligger på en strækning af Ilbjerg Alle, der er lukket for gennemkørsel. Skråt overfor ligger Mørkhøj Skole. Det nære miljø byder desuden på legepladser, daginstitutioner og et populært bibliotek med mange aktiviteter for børnene.
Mørkhøj er et veldefineret boligområde med mange børnefamilier og en landsbylignende stemning. Samtidig er storbyen tæt på. Fra Ilbjerg Alle 24 er der 7-8 kilometer til City. Et kvarter i bil eller en lille halv time på cykel.
Bungalow’en er opført i 1930’erne med 68 kvadratmeter i stueplan og 68 kvadratmeter i kælderen.
Udvidelsen skete i et byggeprojekt, der blev afsluttet 2025. Cirka 80 nye kvadratmeter blev føjet til boligen. Alle kvadratmeter byder på gulvvarme. De nye kvadratmeter er samlet i en afdeling, som er indrettet med entré, badeværelse, tre værelser samt køkken og stue i åben sammenhæng.
Det nye udtryk i den originale del af boligen er skabt i en opgradering, der blev afsluttet 2026. Listen over indslag inkluderer blandt andet renovering af køkken og badeværelse, slibning af gulve og skift af døre.
Her, i den originale del, giver planløsningen entré, badeværelse, køkken, to værelser, en stue plus en udestue. Kælderen supplerer med endnu et badeværelse og en lille håndfuld disponible rum til både praktiske og fornøjelige formål.
Tilbygningen er en særskilt afdeling i ejendommen. Der er med andre ord mulighed for at bo to generationer eller to vennepar på adressen, ligesom der kan tænkes i udlejning. Generelt giver de mange kvadratmeter og måden, de er fordelt på, masser af muligheder for at indrette sig, som det passer til familiens størrelse og forskellige faser i livet.
Bungalow og tilbygning fylder en del på matriklen, så haven er overskuelig i størrelsen. Dog er der stadig plads til terrasseafslapning, leg, boldspil, højbede og masser af anden havekreativitet i baghaven, hvor solen skinner dagen igennem, når himlen over Ilbjerg Alle 24 i Mørkhøj er blå og ubekymret.
Kontakt danbolig i dag for mere information og gerne en fremvisning.
Forestil dig et liv på Ilbjerg Alle 24, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mørkhøj og Gyngemosen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mørkhøj og Gyngemosen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Ombygget | 1961 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Kælder | 68 m² |
| Carport | 12 m² |
| Grundareal | 627 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.617 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 265.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.943 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.627 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ilbjerg Alle 24
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ilbjerg Alle 24 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.949 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Mørkhøj og Gyngemosen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.