Villa

Buddingevej 171
2860 Søborg

  • Kontantpris 6.395.000 kr.
  • Ejerudgift 3.871 kr.
  • Boligareal 151 m²
  • Grundareal 830 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Buddingevej 171
2860 Søborg

  • 6.395.000 kr. 151 m² 5 rum

Familievilla på lukket stikvej i Søborg – med udendørs spabad, sydvendt pool og fjernvarme på trapperne

Ifølge postvæsenet holder boligen til på Buddingevej, men det var mere passende, hvis adressen hed Lille Stikvej eller andet, der slår mere børnevenlige toner an. Adgang til Buddingevej 171, 2860 Søborg, sker nemlig fra en lille lukket vej med bare et par huse på den ene side, mens der til den anden side ligger en mindre kolonihaveforening. På det lille vejstykke kan antallet af biler i løbet af en dag tælles på meget få fingre. Med andre ord et trygt sted for børn at lære at cykle, spille bold osv.
 
Meget passende har villaen god plads til familien med netop børn. Over tre plan er der bryggers, toilet, badeværelse, åbent køkken, alrum, stue og fire værelser – plus det løse, herunder oplagt teenagerafdeling i kælderen. Og det fortsætter udenfor: Med en lukket og græsklædt have. Med et fempersoners spabad. Med sydvendt træterrasse omkring en pool. Med carport og med indkørsel til flere køretøjer. Med postkasse mod den lukkede stikvej, hvor postbuddet afleverer brevene til Buddingevej 171.
 
Gulstensvillaen er opført i 1970 og rummer over stueplan og førstesalen 151 bolig-m2, mens kælderen tilføjer 50 m2. Undervejs er køkken og badeværelse renoveret. Rumdelingen er justeret, blandt andet ved at åbne køkkenet mod alrum og stue. Der er efterisoleret, ligesom næsten alle vinduer blev skiftet for et par år siden. Gulvvarme er etableret og breder sig i blandt andet i køkken, badeværelse og bryggers.
 
Sælger opvarmer primært huset via pilleovnen, der automatisk sørger for at holde den ønskede temperatur i stueplan og på første sal. Kælderen får delvis varme fra pilleovnen, som suppleres med el-varme og gulvvarmen i etagens bryggers. I forhold til fjernvarme har postbuddet været forbi Lille Stikvej med brev fra kommunen, der forventer, at villaen kan tilkobles midt 2024.
 
Den sydvendte orientering giver mange soltimer og varme til vandet i poolen. Muligt er det også at slå en luft-til-vand varmepumpe til og skabe sommerdage med Mallorca-stemning i bassinet, ligesom der kan holdes en fornuftig temperatur forår og efterår.
 
Fra stikvejen er der få minutters gang til Vadgård Skole, hvortil der er knyttet vuggestue og børnehave. Buddinge Station, Lyngby Station og den kommende letbane gør det let at komme omkring med offentlig transport. Indfaldsvejene er tæt på, så hvad enten destinationen er indre by, eller i retning nord, syd, øst eller vest kan bilen hurtigt dig frem.
 
Kontakt danbolig for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1970
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 151 m²
Kælder 50 m²
Garage 20 m²
Grundareal 830 m²
Økonomi
Kontantpris 6.395.000 kr.
Ejerudgift 3.871 kr.
Finansiering
Udbetaling 320.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 36.647 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 29.772 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 70.573
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,9‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Buddinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Buddinge
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 5.400.000-7.400.000 kr. på omkring 151 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Brudevænget 27, 3520 Farum

5.495.000 kr. 150 m² 5 rum
Åbent hus 25. feb 13:00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Skyttedal 15, 2850 Nærum

5.995.000 kr. 141 m² 6 rum
Stor familievilla i Rødovre på lukket vej
Åbent hus 25. feb 14:15, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Kamstrupvej 20, 2610 Rødovre

6.495.000 kr. 163 m² 4 rum
Åbent hus 25. feb 14:30 - 15:00
Villa
Nyhed!

Stenløsevej 81B, 2700 Brønshøj

7.250.000 kr. 130 m² 6 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Buddinge

Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Christianehøj 129, 1. th., 2860 Søborg

61 m² 3 rum
Solgt februar 2024
Andelsbolig
Solgt

Gyngemose Parkvej 23, 5. tv., 2860 Søborg

68 m² 2 rum
Solgt februar 2024
Rækkehus
Solgt

Kagsåvej 121, 2860 Søborg

127 m² 4 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Gyngemose Parkvej 20, st.. tv., 2860 Søborg

87 m² 3 rum