Familievilla med sydvendt pool
Villa

Buddingevej 171
2860 Søborg

  • Kontantpris 6.395.000 kr.
  • Ejerudgift 3.871 kr.
  • Boligareal 151 m²
  • Grundareal 830 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Buddingevej 171
2860 Søborg

  • 6.395.000 kr. 151 m² 5 rum

Familievilla på lukket stikvej i Søborg – med udendørs spabad, sydvendt pool og fjernvarme på trapperne

Ifølge postvæsenet holder boligen til på Buddingevej, men det var mere passende, hvis adressen hed Lille Stikvej eller andet, der slår mere børnevenlige toner an. Adgang til Buddingevej 171, 2860 Søborg, sker nemlig fra en lille lukket vej med bare et par huse på den ene side, mens der til den anden side ligger en mindre kolonihaveforening. På det lille vejstykke kan antallet af biler i løbet af en dag tælles på meget få fingre. Med andre ord et trygt sted for børn at lære at cykle, spille bold osv.
 
Meget passende har villaen god plads til familien med netop børn. Over tre plan er der bryggers, toilet, badeværelse, åbent køkken, alrum, stue og fire værelser – plus det løse, herunder oplagt teenagerafdeling i kælderen. Og det fortsætter udenfor: Med en lukket og græsklædt have. Med et fempersoners spabad. Med sydvendt træterrasse omkring en pool. Med carport og med indkørsel til flere køretøjer. Med postkasse mod den lukkede stikvej, hvor postbuddet afleverer brevene til Buddingevej 171.
 
Gulstensvillaen er opført i 1970 og rummer over stueplan og førstesalen 151 bolig-m2, mens kælderen tilføjer 50 m2. Undervejs er køkken og badeværelse renoveret. Rumdelingen er justeret, blandt andet ved at åbne køkkenet mod alrum og stue. Der er efterisoleret, ligesom næsten alle vinduer blev skiftet for et par år siden. Gulvvarme er etableret og breder sig i blandt andet i køkken, badeværelse og bryggers.
 
Sælger opvarmer primært huset via pilleovnen, der automatisk sørger for at holde den ønskede temperatur i stueplan og på første sal. Kælderen får delvis varme fra pilleovnen, som suppleres med el-varme og gulvvarmen i etagens bryggers. I forhold til fjernvarme har postbuddet været forbi Lille Stikvej med brev fra kommunen, der forventer, at villaen kan tilkobles midt 2024.
 
Den sydvendte orientering giver mange soltimer og varme til vandet i poolen. Muligt er det også at slå en luft-til-vand varmepumpe til og skabe sommerdage med Mallorca-stemning i bassinet, ligesom der kan holdes en fornuftig temperatur forår og efterår.
 
Fra stikvejen er der få minutters gang til Vadgård Skole, hvortil der er knyttet vuggestue og børnehave. Buddinge Station, Lyngby Station og den kommende letbane gør det let at komme omkring med offentlig transport. Indfaldsvejene er tæt på, så hvad enten destinationen er indre by, eller i retning nord, syd, øst eller vest kan bilen hurtigt dig frem.
 
Kontakt danbolig for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1970
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 151 m²
Kælder 50 m²
Garage 20 m²
Grundareal 830 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 6.395.000 kr.
Ejerudgift 3.871 kr.
Finansiering
Udbetaling 320.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 36.475 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 29.631 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 70.681
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,9‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Buddinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Buddinge
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.400.000-7.400.000 kr. på omkring 151 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 28. jul 12:00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Bistrup Hegnsvej 7B, 3460 Birkerød

6.795.000 kr. 147 m² 5 rum
LAVE EJERUDGIFTER!
Åbent hus 28. jul 12:20 - 12:45
Villa

Humlebjerg 17, 2700 Brønshøj

5.595.000 kr. 133 m² 5 rum
Etplansvilla på god adresse i Søborg
Villa

Gustav Esmanns Alle 2, 2860 Søborg

6.800.000 kr. 157 m² 5 rum
Villa

Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød, 2840 Holte

6.195.000 kr. 160 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Jacob Bulls Alle 96A, 2860 Søborg

104 m² 5 rum
Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Klausdalsbrovej 80, 1. tv., 2860 Søborg

72 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Niels Finsens Alle 90, st.. tv., 2860 Søborg

40 m² 2 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Snogegårdsvej 82, 2860 Søborg

125 m² 4 rum