Lidsøvej 49
2730 Herlev
-
6.995.000 kr.
144 m²
4 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.685 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 721 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
På en attraktiv og central beliggenhed i Herlev finder du denne rummelige villa med kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver. Her er der få minutter til S-tog, Letbanen, skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og gode indkøbsmuligheder – en oplagt bolig til den travle familie, der ønsker en nem og bekvem hverdag.
Ejendommen rummer hele 288 m² under tag, fordelt på 144 m² bolig samt 144 m² anvendelig kælder, hvilket giver masser af plads til både familieliv og fritidsinteresser.
Boligen fremstår velholdt og byder indenfor via en rummelig entré med gæstetoilet. Herfra leder fordelingsgangen videre til to gode værelser og et pænt badeværelse. Husets store køkken indbyder til både hverdag og gæstemiddage med god plads til spisebord, og ligger i naturlig forbindelse med den lyse og rummelige opholdsstue, hvor der ligeledes er plads til et større spisearrangement. Fra stuen er der desuden adgang til en ekstra opholdsstue, som med fordel kan omdannes til et tredje værelse, hvis familiens behov ændrer sig.
Den store kælder åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder. Her finder du flere rummelige disponible rum, der egner sig perfekt til eksempelvis hjemmefitness, hobbyværksted, legerum, hjemmebiograf eller opbevaring. Derudover byder kælderen på et praktisk bryggers, et mindre badeværelse med toilet samt en sauna. Bemærk, at kælderen ikke er godkendt til beboelse.
Udendørs fortsætter de gode rammer. Fra opholdsstuen er der direkte udgang til en stor træterrasse, som danner de perfekte rammer om sommerens grillmiddage og hyggelige stunder. Herfra kan du samtidig holde øje med børnene, mens de leger i haven eller tager en dukkert i poolen. Haven byder desuden på masser af plads til boldspil, leg og andre udendørs aktiviteter.
Lidsøvej 49 er den oplagte bolig for den pladskrævende familie, som ønsker masser af kvadratmeter, gode indretningsmuligheder og en særdeles attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder.
Velkommen til Lidsøvej 49.
Forestil dig et liv på Lidsøvej 49, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lindehøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lindehøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Kælder | 144 m² |
| Garage | 21 m² |
| Carport | 12 m² |
| Grundareal | 721 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.685 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.408 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.327 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lidsøvej 49
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Lidsøvej 49 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.109 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 5,4‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Lindehøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.