Dalen 5
2860 Søborg

6.495.000 kr. 143 m² 5 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 4.456 kr.
Boligareal 143 m²
Grundareal 713 m²
Rum 5
Energimærke

Arkitekttegnet villa på lukket vej i eftertragtet område nær Utterslev Mose

Villaen på Dalen 5 er en velfungerende ramme om familielivet, og her tænker vi ikke kun på boligens 143 kvadratmeter, der er fordelt på bryggers, gæstetoilet, badeværelse, køkken, to stuer og - efter behov - tre eller fire værelser. Med i købet følger nemlig også en solbeskinnet, blomsterrig og børnevenlig have på en attraktiv adresse i Søborg.

Dalen er en lukket villavej i det eftertragtede Mosekvarter. Her ligger villaen trukket tilbage fra vejen og som et af de sidste huse på vejen. Det er derfor yderst sparsomt, hvad der er af trafik ud for Dalen 5. På samme tid er mange af dagens gøremål i gåafstand. Det gælder vuggestue, børnehave, skole, idrætsfaciliteter, lægehus, indkøb (både lokalt og på Søborg Hovedgade), fritidsaktiviteter samt naturskønne omgivelser. Tæt på er også busruter mod Københavns centrum, ligesom cykelturen til City kan gøres på 20-30 minutter.

Arkitekt Brøchner-Nielsen tegnede stregerne, og i 1956 stod villaen klar som et tidstypisk A-hus. Et nyt formsprog og den aktuelle rumdeling så dagens lys i 2006. I et byggeprojekt blev villaen udvidet i størrelsen og opgraderet bredt, inklusiv etablering af gulvvarme i flere rum og en justeret planløsning.

Tre værelser er fordelt med ét i stueplan og to på første sal. Hvis ønsket er et skift til fire værelser, kan det ene af værelserne på overetagen deles op i to.

Begge stuer har dobbelte glasdøre ud til en stenterrasse, der i villaens vinkel er placeret lunt med læ de fleste dage. Orienteringen mod syd og vest giver sol fra midt på dagen til ud på aftenen, mens der på den anden side af huset er formiddagssol på endnu en terrasse.

Hen over sommeren folder floraens farver sig veloplagt ud, blandt andet med bidrag fra mange rododendron. Op mod villaens facader er der gennem årene høstet tomater, agurker og chili, mens den lysåbne plæne er velegnet til legeredskaber, boldspil, trampolinhop med mere.

Kontakt danbolig for mere information og en fremvisning på Dalen 5 i Mosekvarteret.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1956
Ombygget	2006
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	143 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	713 m²