Mosevangen 15
2860 Søborg

14.350.000 kr. 245 m² 6 rum
Kontantpris 14.350.000 kr.
Ejerudgift 10.943 kr.
Boligareal 245 m²
Grundareal 1.422 m²
Rum 6
Energimærke

Fantastisk udsigtsvilla med hele 342 etage-m2 direkte til Utterslev Mose

Selv om villaen er udstyret med en usædvanlig rummelighed, og selv om den har en liebhaverisk placering på første række til Utterslev Mose, er Mosevangen 15 i Søborg én af den slags boliger, der favner tilværelsen med en tilbagelænet afslappethed. Ejendommen har en allestedsnærværende kontakt til de skiftende årstiders farver og naturens ro. Det samme gælder sommerlivet på terrasserne, i havens legeområde og ude mellem frugttræerne.

Vejen er lukket til den ene side, og beboere har et hyggeligt og trygt naboskab, hvor børnene lærer at cykle på vejen, og selv klarer turen til skole og de nærliggende fritidsaktiviteter. Mange voksne på vejen lader bilen stå og cykler til byen, hvor de hippe kaffebarer i Søborg og Nordvest dukker op efter 5-10 minutter, mens turen til indre by tager godt 20 minutter. Nærheden til byen er kombineret med landlighed, og på Mosevangen 15 kan man sove med vinduerne på klem og vågne til lyden af ænder, der rapper, og fugle i morgensang. Derudover er der masser af gå- og løberuter i skøn natur lige uden for døren.

Da den fritlagte jord ved Mosevangen blev udstykket i 1930’erne, valgte familien, der ejede jorden, en matrikel til sig selv. Familien valgte Mosevangen 15 og mon ikke, fordi der er tale om den største matrikel på vejen, og fordi den 1.422 m2 store grund ligger direkte til mosens skønne natur. Her opførte familien en klassisk bungalow, der så, efter godt 60 år i familiens eje, tog et omdefinerende skridt ind i det nye årtusinde.

Omkring år 2.000 blev bygningen udvidet mod haven og tilføjet en første sal. Resultatet er en moderne bolig med det nye og det gamle samlet i et harmonisk udtryk og med udpræget arkitektonisk stedsans. På de tre plan opholder man sig i rum, der har frit udsyn mod haven og naturen i Utterslev Mose. Stueplan og første sal har udgang til hver sin terrasse mod det grønne. Underetagen har direkte udgang til havens niveau og de blomsterkransede terrasser omkring huset.

De mange kvadratmeter er udnyttet til at skabe et hjem med en gennemført god rumoplevelse og har gulvvarme de fleste steder. Intet er småt og indeklemt. Alle rum er store og lyse, selv gangarealerne har en indbygget luftighed. Rumdelingen kan derfor nemt tilfredsstille samtlige familiemedlemmers behov.

Kontakt danbolig for mere information og gerne en fremvisning af denne fantastiske ejendom.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1935
Ombygget	2001
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	245 m²
Kælder	133 m²
Garage	29 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	1.422 m²

Økonomi
Kontantpris	14.350.000 kr.
Ejerudgift	10.943 kr.

Finansiering
Udbetaling	720.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	79.609 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	64.756 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg