Log ind
Energioptimeret hus på lukket vej i Søborg
Villa
Nyhed!

Blomstermarken 15
2860 Søborg

  • 6.499.000 kr. 139 m² 5 rum
  • Kontantpris 6.499.000 kr.
  • Ejerudgift 4.838 kr.
  • Boligareal 139 m²
  • Grundareal 909 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Rummeligt og energioptimeret 1980’er-hus med fjernvarme på vej – på lukket vej i Søborg

Rummeligt og energioptimeret 1980’er-hus med fjernvarme på vej – på lukket vej i Søborg

Dåbsattesten siger 1930, men det skal man ikke lade sig narre af. Kun enkelte oprindelige mure er tilbage, mens stort set alt andet er fra 1980, hvor etplansvillaen reelt set så dagens lys. Siden er der opdateret løbende, herunder med fokus på tidens energikrav. Solceller er kommet til på taget. Alle vinduer og døre er skiftet. I løbet af 2025 ventes fjernvarmen koblet til. Dertil udmærker villaen på Blomstermarken 15 i Søborg sig - blandt meget andet - med en god størrelse, en perfekt planløsning og en lukket have med få pligter.

Adressen er børnevenlig og praktisk tæt på mange af dagens gøremål. Blomstermarken er en lukket villavej, hvor flere nye børnefamilier er kommet til inden for de senere år. Børnepasning, flere skoler og gymnasium er tæt på. (Nærmeste skole er Kvikmarkens Privatskole – 350 meter fra hoveddøren). Lokalt er der gode indkøbsmuligheder. Gåafstand er der også til busser mod nær og fjern, S-tog til City og den kommende letbane.

Villaen er af den slags, der er opført i god kvalitet og med håndholdte mursten. Siden 1980, hvor villaen så dagens lys, har der desuden været samme ejer, som har passet huset omhyggeligt. Solcelleanlægget, der har en kapacitet på 3.6 kW, kom til for cirka 12 år siden. Skiftet hele vejen rundt til Rationel vinduer og døre skete i 2015-2016. Fjernvarmen er som nævnt på trapperne, og Blomstermarken 15 er meldt til.

Pladsen handler om 139 registrerede kvadratmeter plus en del bonus-kvadratmeter. Uden nævneværdig spildplads er de 139 kvadratmeter fordelt på bryggers, 2 toiletter, badeværelse, garderoberum, fire værelser, køkken og en vinkelstue. De ekstra kvadratmeter er dels en velisoleret udestue, dels et muret værksted, der blev bygget sammen med huset i 1980. Villa, udestue og værksted er sammenhængende under tag og giver i alt over 200 etagemeter at gøre godt med.

Med ukrudtsdug og en løs stenbelægning er havestykkerne foran og langs huset anlagt med tanke på mindst muligt vedligehold. Sommerlivet leves primært bag huset, hvor der med græsplæne og hegn omkring heller ikke er mange pligter.

Ud for udestuen er terrassen etableret med overdækket grillskur og elektrisk solsejl, der efter behov kan skærme for den sydvendte sol. Den øvrige del af haven er græsklædt og et trygt sted at færdes. Matriklen, der tæller 909 kvadratmeter, er omkranset af hæk og hegn.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1930
Ombygget 1980
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 139 m²
Udhus 32 m²
Carport 23 m²
Grundareal 909 m²
Økonomi
Kontantpris 6.499.000 kr.
Ejerudgift 4.838 kr.
Finansiering
Udbetaling 325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 35.906 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 29.223 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 71.046
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,9‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 139 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 23. feb. 15.40 - 16.05
Villa
Nyhed!

Knuds Alle 64, 2800 Lyngby

6.795.000 kr. 132 m² 6 rum
Villa
Nyhed!

Søndergårdsvej 80, 3500 Værløse

7.195.000 kr. 123 m² 4 rum
Åbent hus 23. feb. 13.15 - 13.35
Villa
Nyhed!

Kringholmen 20, 2730 Herlev

6.645.000 kr. 160 m² 6 rum
Åbent hus 23. feb. 15.15, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Frøslevvej 19, 2610 Rødovre

7.495.000 kr. 146 m² 5 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret
Se flere villaer i Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret

Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Augustvej 30, 2860 Søborg

131 m² 7 rum
Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Christianehøj 43, st.. th., 2860 Søborg

59 m² 3 rum
Solgt februar 2025
Rækkehus
Solgt

Bykrogen 17, 2860 Søborg

84 m² 4 rum
Solgt februar 2025
Rækkehus
Solgt

Esberns Alle 14C, 2860 Søborg

114 m² 5 rum