Holmevej 44
2860 Søborg

8.500.000 kr. 104 m² 4 rum
Kontantpris 8.500.000 kr.
Ejerudgift 5.343 kr.
Boligareal 104 m²
Grundareal 1.067 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende muremestervilla med fantastisk have i Mosekvarteret

Velkommen til en charmerende muremestervilla, hvor klassiske detaljer, en god planløsning og en fantastisk have går op i en højere enhed. Her får I en bolig med masser af atmosfære, smukke gulve, stuk og sprossevinduer, som løbende er udskiftet, ligesom tegltaget er udskiftet i 2000.

Indretning:
Boligens stueplan byder på to flotte stuer en suite med elegante gulve og stuk. Den ene stue har direkte udgang til den hævede træterrasse, hvorfra der er videre adgang ned til haven. I delvis forbindelse med stuerne ligger det stilrene køkken, som er indrettet med god skabsplads.
På førstesalen finder I et nyere og lækkert flisebadeværelse samt to gode værelser. Det ene værelse har direkte udgang til en altan, hvorfra I kan nyde udsigten over de omkringliggende kvarterer.
Kælderen supplerer boligen med et praktisk bryggers samt to gode disponible rum. Her er der oplagte muligheder for at etablere eksempelvis teenagerafdeling, hjemmekontor, hobbyrum eller bare masser af ekstra plads til familiens behov.

Haven:
Udenfor venter en helt fantastisk, sydvestvendt have, der er anlagt med det helt rigtige miks af hyggelige beplantninger, en skøn grillterrasse og en stor græsplæne, hvor børnene kan boltre sig. Derudover får I gode opbevaringsmuligheder i garagen.

Omådet:
Beliggenheden er ganske enkelt i toppen af skalaen. Villaen ligger i et af de mest eftertragtede områder i det attraktive Mosekvarter, hvor I får rolige og børnevenlige omgivelser tæt på naturen, dyrelivet og de populære løberuter omkring Utterslev Mose.
Samtidig er I tæt på et væld af kommunens gode faciliteter, herunder skøjtehal, fodboldklubber, svømmehal og idrætshal. Skoler og institutioner ligger ligeledes inden for kort afstand, mens de daglige indkøb nemt klares på Søborg Hovedgade, der også byder på hyggelige specialbutikker.
Og når byen kalder, kan Rådhuspladsen nås på blot ca. 25 minutter på cykel. Her får I med andre ord en helt fantastisk beliggenhed, hvor byens bekvemmeligheder og naturens kvaliteter mødes på bedste vis.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1930
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	104 m²
Kælder	64 m²
Garage	16 m²
Grundareal	1.067 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	8.500.000 kr.
Ejerudgift	5.343 kr.

Finansiering
Udbetaling	425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	47.069 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	38.431 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu