Højsagervej 11
2500 Valby

8.995.000 kr. 109 m² 4 rum
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 4.759 kr.
Boligareal 109 m²
Grundareal 623 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende og indvendigt renoveret villa med skøn frugthave til – på børnevenlig adresse i Valby

På lukket villavej i Valby
Tæt på skole og grønne områder
Cykelafstand til Vesterbro, Frederiksberg og City
”Utroligt, så grønt og stille her er”
Moderne planløsning

Højsagervej 11 er en velfungerende ramme om familielivet i København, og her tænker vi ikke kun på boligens gode indretning, de mange opdateringer og den private have, men i høj grad også på adressen i Valby.

Højsagervej er en lukket villavej med mangfoldig arkitektur, grønne haver og et veletableret naboskab. Den lokale grundejerforening er aktiv med sommerfester og årlige arrangementer, mens naboerne deler værktøj og haveredskaber via en fælles gruppe. For enden af vejen, mindre end 100 meter fra villaens hoveddør, ligger Lykkebo Skole, og nabolaget byder desuden på daginstitutioner og Vigerslevparken med stier til Valbyparken og sandstranden. Efter 5-10 minutter på cykel er Valbys urbane tilbud på radaren. Kort efter dukker Frederiksberg og Vesterbro op, mens turen til City tager knap 20 minutter.

Bag de okkergule facader byder villaen på entré, badeværelse, tre værelser, stue og et stort køkken-alrum. Kælderen supplerer med bryggers, endnu et badeværelse, depotrum samt et over 20 kvadratmeter stort rum i flot stil, der er velegnet til teenageren eller som forældreafdeling. Den tidligere garage fungerer i dag som et separat motionsrum, men kan efter ønske forbindes med den øvrige bolig.

Siden 2020 har sælger foretaget en række opdateringer. Flere vinduer er skiftet, badeværelset er etableret i 2022, køkkenet er flyttet og udskiftet i 2024, og entréen er renoveret i 2025. Kælderen er forsynet med Duka-ventilation, og størstedelen har gulvvarme. Taget er fra 2000 og fremstår pænt.

Udenfor er træterrassen anlagt i 2022, og i efteråret 2026 er der etableret et nyt hegn. Køkken-alrummets glasskydedør åbner ud til den syd- og vestvendte terrasse på godt 80 kvadratmeter. Den årlige høst af æbler og figner er anseelig, og bagerst i haven skærmer nøddebuske og den øvrige beplantning for indkig.

”Utroligt, at vi er i København. Her er så grønt og stille”, udbryder gæsterne, når de besøger Højsagervej 11.

Kontakt danbolig Valby for mere information og en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Byggeår	1947
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	109 m²
Kælder	85 m²
Grundareal	623 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	8.995.000 kr.
Ejerudgift	4.759 kr.

Finansiering
Udbetaling	450.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	50.480 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	41.197 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering

Seneste solgte boliger i danbolig Valby

Solgt oktober 2026

Lejlighed

Solgt

Toftegårds Allé 43, 2. tv., 2500 Valby

94 m² 4 rum

Solgt oktober 2026

Lejlighed

Solgt

Horsekildevej 48, 4. tv., 2500 Valby

105 m² 4 rum

Solgt oktober 2026

Lejlighed

Solgt

Lyshøjgårdsvej 93, 2. 4., 2500 Valby

73 m² 3 rum

Solgt september 2026

Villa

Solgt

Trekronergade 43, 2500 Valby

109 m² 5 rum

Børnevenlig beliggenhed på lukket villavej i Valby

Højsagervej er en hyggelig, lukket villavej i Valby med grønne haver, et godt naboskab og en aktiv grundejerforening. Her bor du i rolige og børnevenlige omgivelser med Lykkebo Skole mindre end 100 meter fra hoveddøren samt kort afstand til daginstitutioner og Vigerslevparken. Området byder på skønne grønne omgivelser med stier til Valbyparken og sandstranden, mens Valbys hyggelige byliv ligger blot 5-10 minutter væk på cykel. Samtidig er der nem adgang til Frederiksberg, Vesterbro og City, hvilket gør beliggenheden ideel for familien, der ønsker både ro og nærhed til byen.