Gorkis Alle 19
2860 Søborg

13.500.000 kr. 196 m² 6 rum
Kontantpris 13.500.000 kr.
Ejerudgift 8.096 kr.
Boligareal 196 m²
Grundareal 954 m²
Rum 6
Energimærke

Eksklusiv liebhavervilla med skøn sydvestvendt have på suveræn beliggenhed i hjertet af Søborg

På en af Søborgs mest eftertragtede og rolige adresser, Gorkis Allé, finder du denne fantastiske liebhavervilla opført i 2020 – en bolig, der i både indretning og udtryk kombinerer funktionalitet, æstetik og moderne komfort på fornemmeste vis. Villaen er opført af HusCompagniet og fremstår som en stilren og indflytningsklar étplans ejendom med gennemført arkitektur og lækre ’high-end’ materialevalg.

Indretning:
Boligen byder på 196 velfordelte kvadratmeter, hvor den åbne planløsning giver en skøn rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Hjertet af huset er utvivlsomt det store køkken/alrum i åben forbindelse med stuen – et naturligt samlingspunkt for både hverdagsliv og gæstebesøg. Selve køkkenet er moderne og indbydende med god skabsplads, kvalitetsmaterialer og alle de nødvendige hvidevarer. Fra køkkenet er der desuden adgang til en lille morgensolsterrasse på husets forside, hvor man kan sidde fuldstændig i fred. Stuen er indretningsvenlig med plads til den store sofagruppe, og har adgang til haven og den store, flotte stenterrasse på husets bagside.
Husets forældreafdeling er gennemtænkt og privat med et luksuriøst master bedroom, som har direkte adgang til et stilfuldt badeværelse med både bruseniche og badekar – perfekt til afslapning og hverdagsforkælelse. Fra soveværelset er der også direkte forbindelse til et stort walk-in-closet med masser af skabs- og garderobeplads.
Børneafdelingen er placeret i den modsatte ende af huset og består af tre rummelige værelser, som alle har godt lysindfald og fleksible indretningsmuligheder. Tilknyttet denne afdeling findes endnu et flot badeværelse med klinker og bruseniche, hvilket gør huset ideelt for børnefamilier. Derudover rummer planløsningen en stor og indbydende entré samt et praktisk og funktionelt bryggers med egen indgang.
Opvarmning sker via fjernvarme, og huset er konstrueret med fokus på lavt energiforbrug, hvilket sikrer både et behageligt indeklima og en økonomisk drift.

Have:
Udenfor venter en helt særlig have, som er et kapitel for sig. Haven er anlagt med stor omhu og æstetisk sans med smukke sandstensbelægninger, varieret og nøje udvalgt beplantning, der bidrager til både biodiversitet og atmosfære. Haven er opdelt i flere niveauer, hvilket skaber dybde og et spændende udtryk – samtidig med, at det giver en skøn og uforstyrret udsigt. På havesiden er der anlagt en stor og delvist overdækket terrasse, perfekt orienteret mod sydvest, hvor solen kan nydes hele dagen. Her er masser af plads til både loungeområde og spisebord, og det er nemt at forestille sig hyggelige aftener med familie og venner. Haven byder også på en flot, plan græsplæne med rigelig plads til leg, trampolin og fodboldmål – et sandt paradis for både børn og voksne.

Beliggenhed:
Ejendommen ligger i et roligt og eftertragtet villakvarter midt i Søborg – nærmere bestemt på Gorkis Allé – en fredelig og børnevenlig vej, hvor man er tæt på det hele og alligevel trukket lidt tilbage fra byens puls. Fra adressen er der kort gåafstand til Søborg Hovedgade, som er kendt for sit rige handelsliv med specialbutikker, supermarkeder, caféer og restauranter. Her finder man alt, hvad hjertet begærer i dagligdagen – uden at skulle sætte sig ind i bilen.
Området byder desuden på et væld af fritids- og idrætsfaciliteter, herunder Gladsaxe Svømmehal, stadion, klatrepark og skøjtehal, som alle indenfor få hundrede meter. For børnefamilien er placeringen optimal med flere gode daginstitutioner, folkeskoler og privatskoler i nærområdet – og Gladsaxe Kommune er kendt for at tilbyde nogle af landets bedste rammer for børn og unge. Indre by nås nemt i både bil på cykel eller med offentlig transport, hvor der bl.a. er kort afstand til S-toget ved Vangede Station.
Alt i alt er dette en ejendom, der sjældent kommer til salg – et hjem, hvor både arkitektur, komfort, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. En villa, der både indbyder til hverdagsro og livsnyderi.