Stengårds Alle 272
2860 Søborg
-
11.495.000 kr.
208 m²
6 rum
- Kontantpris 11.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.766 kr.
- Boligareal 208 m²
- Grundareal 797 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievilla med imponerende plads, stor fleksibilitet og attraktiv beliggenhed på lukket vej i Søborg
Stueplan og de centrale opholdsrum
Husets hjerte udgøres af to store lyse stuer og et funktionelt køkken. Køkkenet har direkte udgang til den store gårdhave og kan relativt nemt åbnes fuldt op mod stuerne, hvis man ønsker et moderne køkken-alrum. Planløsningen i denne afdeling rummer desuden fire gode værelser, som fleksibelt kan deles op i flere enheder alt efter behov.
Førtsesalen og den overdækkende balkon
På villaens førstesal finder man en unik, overdækket balkon. Dette uderum fungerer perfekt som en ugeneret hyggekrog i hverdagen eller som et ophøjet shelter til overnatning under åben himmel i sommermånederne hvor man kan nyde morgenmad med solopgang over byens hustage.
Fleksibel tilbygning
Den seneste tilbygning fra 2008 tilfører boligen stor fleksibilitet. Den er ideel som en selvstændig teenage/senior afdeling, et privat område til overnattende familie eller som en separat enhed med mulighed for udlejning.
Fuldstændig integreret kælder
Kælderen supplerer boligen med 103 fuldt integrerede kvadratmeter og har egen gulvvarme i dele af arealet. Med to separate udgange, der fører direkte ud i niveau med indkørslen med rigelige plads til 3 biler, er underetagen særdeles velegnet til liberalt erhverv eller hjemmearbejdsplads.
Helårsisoleret bygning
Udenfor findes den fritliggende bygning, som i dag anvendes som værksted. Bygningen er helårsisoleret og rummer et stort værkstedsareal på 22 kvm, hvilket gør den ideel til liberale erhverv, kreativ hobby, keramik mm. Herudover indeholder bygningen et isoleret redskabsrum på 9 kvm samt en integreret rum på 4 kvm til f.eks. cykelparkering og ekstra opbevaring.
Solrige udemiljøer
Udelivet udfolder sig i en stor, solrig gårdhave ud for køkkenet, som vender perfekt mod syd og vest (p. 2). Haven er fuldstændig lukket, ugeneret, badet i sol og anlagt med gammel beplantning som kræver et minimum af pasning.
Beliggenhed og nærmiljø
Selvom adressen er Stengårds Alle 272, har villaen sin fysiske indkørsel og adgang fra den lille, lukkede vej Indmarken. Her kan børnene trygt lege, skate og spille bold, og der er mulighed for at deltage i det gode naboskab og de årlige vejfester. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med blot 400 meter til Gladsaxe Skole samt kort afstand til pasning og Gladsaxe Gymnasium. Pendleren når nemt busser, letbane og S-tog – og City er under en halv times cykeltur væk.
Forestil dig et liv på Stengårds Alle 272, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1935 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 208 m² |
| Kælder | 103 m² |
| Grundareal | 797 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.766 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 575.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 62.784 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 51.258 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stengårds Alle 272
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Stengårds Alle 272 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.946 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.