Christianehøj 102
2860 Søborg

11.295.000 kr. 130 m² 5 rum
Kontantpris 11.295.000 kr.
Ejerudgift 5.370 kr.
Boligareal 130 m²
Grundareal 700 m²
Rum 5
Energimærke

Moderniseret murermestervilla i Søborg med sydlandsk pool – meget mere end bare en bolig!

Nogle boliger er ikke bare et sted at bo, men også skabt til at nyde livet, mens man bor, og det er denne ejendom på en attraktiv adresse i Søborg et herligt eksempel på.

Villaen, der har en fremragende rumdeling, strutter af moderne kvalitet og klassisk murermestercharme. Baghaven er anlagt med drivhus, en terrasse, der er overdækket, to solåbne terrasser og en pool i god størrelse.

Terrasserne, både med og uden overdækning, er store. Der er virkelig plads til at skrue op for selskabeligheden. Det hele er samlet i en sydvendt verden med garanti for mange timers sol og en god temperatur i poolen.

Hvis I drømmer om højt humør i haven og store sommerfester – ja, så har I fundet stedet.

Rødstensvillaen er et murermesterbyggeri fra 1917 med alt, hvad dertil hører af klassisk charme. Bagkataloget er stilsikkert og udtrykker sig herskabeligt i højloftede rum med indslag som sildebensparket, vægpaneler, stuk og lyskarnap. Samtidig er den over 100 år gamle bolig i fineste form. Villaen, der forsynes af fjernvarme, er moderniseret fra kælder til kvist.

I stueplan har det åbne rumforløb med køkken-alrum og stue selskab af entré og et badeværelse. Første sal er indrettet med tre værelser og et toilet, mens kælderen supplerer med bryggers og endnu et badeværelse. Hertil kommer to disponible rum i kælderen, der kan indrettes og anvendes til mange formål.

Baghaven har få pligter og mange fornøjelser. Det meste af pladsen er brugt til en terrasse ud for køkken-alrum og stue, til den overdækkede terrasse, til drivhuset (med røde druer) og til et større terrasseområde, der omkranser poolen. Enkelte steder med græs skal holdes, men ellers er det bare at hejse Dannebrog i flagstangen og slippe feriestemningen løs hjemme på Christianehøj 102.

Villaen holder til i et roligt kvarter. Børnepasning og skole er tæt på. Gåturen til Søborg Hovedgades butiksliv tager fem minutter. Områdets busser, den kommende letbane og S-tog gør det nemt at komme omkring. For eksempel kører S-toget fra nærliggende Kildebakke Station til Nørreport Station på 18 minutter. Koblingen til omfartsvejene er hurtig, mens det tager en halv time fra City at cykle hjem til en dukkert i poolen.

Kontakt danbolig for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1917
Rum	5
Bad	2
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	130 m²
Kælder	64 m²
Fritliggende overdækning	47 m²
Drivhus	7 m²
Udhus	3 m²
Grundareal	700 m²