Christianehøj 102
2860 Søborg
-
11.295.000 kr.
130 m²
5 rum
- Kontantpris 11.295.000 kr.
- Ejerudgift 5.812 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderniseret murermestervilla i Søborg med sydlandsk pool – meget mere end bare en bolig!
Villaen, der har en fremragende rumdeling, strutter af moderne kvalitet og klassisk murermestercharme. Baghaven er anlagt med drivhus, en terrasse, der er overdækket, to solåbne terrasser og en pool i god størrelse.
Terrasserne, både med og uden overdækning, er store. Der er virkelig plads til at skrue op for selskabeligheden. Det hele er samlet i en sydvendt verden med garanti for mange timers sol og en god temperatur i poolen.
Hvis I drømmer om højt humør i haven og store sommerfester – ja, så har I fundet stedet.
Rødstensvillaen er et murermesterbyggeri fra 1917 med alt, hvad dertil hører af klassisk charme. Bagkataloget er stilsikkert og udtrykker sig herskabeligt i højloftede rum med indslag som sildebensparket, vægpaneler, stuk og lyskarnap. Samtidig er den over 100 år gamle bolig i fineste form. Villaen, der forsynes af fjernvarme, er moderniseret fra kælder til kvist.
I stueplan har det åbne rumforløb med køkken-alrum og stue selskab af entré og et badeværelse. Første sal er indrettet med tre værelser og et toilet, mens kælderen supplerer med bryggers og endnu et badeværelse. Hertil kommer to disponible rum i kælderen, der kan indrettes og anvendes til mange formål.
Baghaven har få pligter og mange fornøjelser. Det meste af pladsen er brugt til en terrasse ud for køkken-alrum og stue, til den overdækkede terrasse, til drivhuset (med røde druer) og til et større terrasseområde, der omkranser poolen. Enkelte steder med græs skal holdes, men ellers er det bare at hejse Dannebrog i flagstangen og slippe feriestemningen løs hjemme på Christianehøj 102.
Villaen holder til i et roligt kvarter. Børnepasning og skole er tæt på. Gåturen til Søborg Hovedgades butiksliv tager fem minutter. Områdets busser, den kommende letbane og S-tog gør det nemt at komme omkring. For eksempel kører S-toget fra nærliggende Kildebakke Station til Nørreport Station på 18 minutter. Koblingen til omfartsvejene er hurtig, mens det tager en halv time fra City at cykle hjem til en dukkert i poolen.
Kontakt danbolig for en fremvisning.
Forestil dig et liv på Christianehøj 102, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Søborgs Hjerte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Søborgs Hjerte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1917 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 130 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Fritliggende overdækning | 47 m² |
| Drivhus | 7 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.812 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 565.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 60.985 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 49.826 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Herskabeligt stueplan med klassiske detaljer og moderne komfort
Boligen fremstår stilsikker og herskabelig med højt til loftet og smukke detaljer som sildebensparket, vægpaneler, stuk og lyskarnap. Samtidig er den mere end 100 år gamle ejendom i fineste form. Stueplan byder på en elegant stue med høje paneler, et køkken-alrum ligeledes med høje paneler og et flot, moderne køkken samt et særdeles indbydende badeværelse.
Førstesal med klassisk charme og funktionelle rum
På førstesalen finder man tre rummelige værelser, alle med smukke paneler, som giver et elegant og harmonisk udtryk. Herudover er der et flot, stilfuldt toilet, der fuldender et funktionelt og indbydende plan.
Stor, sydvendt have med terrasser, pool og drivhus
Baghaven er smagfuldt anlagt med drivhus, en overdækket terrasse, to solåbne terrasser og en rummelig pool. Terrasserne er store og indbyder til både afslapning og hyggelige sammenkomster, mens den sydvendte orientering sikrer masser af sol og behagelig temperatur i poolen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christianehøj 102
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Christianehøj 102 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Søborgs Hjerte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.