Villa

Daltoftevej 21
2860 Søborg

7.995.000 kr. 121 m² 4 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 4.864 kr.
Boligareal 121 m²
Grundareal 975 m²
Rum 4
Energimærke

Sjældent udbudt murermestervilla med velbevaret charme – på stille vej i Søborgs Mosekvarter

I Mosekvarteret i Søborg er det lidt af en begivenhed, at Daltoftevej 21 nu udbydes til salg. Det er nemlig første gang i boligens snart 100 år lange historie, at der kommer et skilt med ”Til salg” op foran boligen, der så i øvrigt er kendt som én af kvarterets ægte og mest charmerende murermestervillaer.

Villaen blev bygget i begyndelsen af 1930’erne af en lokal håndværksmester. Siden har der været et internt ejerskifte i familien – derudover ingen handler.

Undervejs er der naturligvis moderniseret - dog ikke de senere år. Køber har med andre ord rig mulighed for at modernisere og sætte sit eget præg på den gode, gamle murermestervilla.

Udgangspunktet er knap 200 etagemeter og en fleksibel rumdeling. Køkkenet kan for eksempel åbnes. Hermed konverteres stuen med lyskarnap til et lækkert alrum i et åbent rumforløb, der også inkluderer den største af stuerne. I kælderen kan der etableres et badeværelse mere – som supplement til toilettet i stueplan og badeværelset på første sal.

Udgangspunktet er også en intakt murermestercharme. Mange originale materialer er bevaret. I hallen slår snedkertrappen et herskabeligt sving op til første sal. I de højloftede stuer prydes lofterne af dekorativ stuk og sirlige rosetter – for bare at nævne et lille udpluk af alt det, der kan blive elegante indslag i villaens nye look.

På matriklen, der tæller knap 1.000 kvadratmeter, ligger villaen med havestykker til to sider. Både for- og baghave har lysåbne græsplæner kantet af en varieret beplantning, der rammer rødstensvillaen ind i årstidernes farver.

Med adresse på Daltoftevej kunne man måske tro, at villaen ligger lavt i landskabet, men det er ikke tilfældet. Tværtimod har villaen en hævet placering i forhold til omgivelserne og en pæn udsigt. Fra første sal er der lange kig i flere retninger ud over Mosekvarterets hustage og trætoppe under de store himmelflader.

I det eftertragtede Mosekvarter holder villaen til på en stille vej med rare naboer. Kvarteret grænser op til Høje Gladsaxe Park med naturheste i lysåbne landskaber og til Utterslev Mose med sivklædte stier omkring søerne. I nabolaget trækker man tillige på indkøb, børnepasning, skole, ungdomsklub og de mange idrætstilbud omkring Gladsaxe Stadion.

Samtidig kobles der hurtigt til storbyen. Fra nærliggende Gladsaxevej kører busser mod Københavns centrum, mens det tager 20-30 minutter at cykle til City fra den charmerende murermestervilla på Daltoftevej 21 i Mosekvarteret.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1930
Rum	4
Bad	2
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	121 m²
Kælder	70 m²
Carport	25 m²
Grundareal	975 m²