På lukket vej i Kostskolekvarteret
Villa

Østerhegn 63
2880 Bagsværd

  • Kontantpris 4.795.000 kr.
  • Ejerudgift 4.548 kr.
  • Boligareal 110 m²
  • Grundareal 1.007 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Østerhegn 63
2880 Bagsværd

  • 4.795.000 kr. 110 m² 4 rum

På lukket vej i Kostskolekvarteret

Nogle få boliger tager fordomsfrit imod med åbne arme, og det er netop tilfældet på Østerhegn 63 i Bagsværd.
 
Her er det på forhånd ikke afgjort, hvordan villaens fremtid skal forme sig, men derimod op til den nye ejer at afgøre. Skal der renoveres i samspil med villaens charme? Eller skal en moderne drømmebolig se dagens lys på den over 1.000 kvadratmeter store grund? Begge muligheder er åbne, og uanset, hvad der foretrækkes, er der en sikker sidegevinst i form af adressen i Bagsværds eftertragtede Kostskolekvarter.  
 
Østerhegn er en lukket villavej med mangfoldig arkitektur omgivet af opvoksede haver. En del ejendomme har historie, mens andre er af nyere dato. På Østerhegn falder såvel det klassiske som det nye naturligt ind i gadebilledet.   Uden gennemkørende trafik er vejen tryg at færdes på, og fra Østerhegn 63 kommer man nemt til børnepasning, skoler, Hareskovens vidstrakte natur, Aldershvile Slotspark, Bagsværd Sø og bymidten med indkøb og S-tog mod byen. Det hele dukker op efter 5-10 minutter til fods. Afstanden til Bagsværd Kostskole er 400 meter, ligesom flere andre velrenommerede skoler er på plads i området.
 
Nærliggende Lyngby skruer op for den urbane volumenknap, mens den effektive køretid til Københavns centrum er små 20 minutter.   Under det røde tegltag, der strækker sig mod himlen over Bagsværd, rummer villaen 110 kvadratmeter fordelt over to plan. Første sal er indrettet med to værelser med mulighed for at etablere et værelse mere på etagen. I stueplan kan køkkenet åbnes mod de to sammenhængende opholdsrum (på en etage, der fuldendes af entré, bryggers, badeværelse og depotrum).  
 
Grunden tæller 1.007 kvadratmeter og giver rig mulighed for såvel tilbyg som nybyg. Grunden er regulær, og fra vejen strækker den sig i retning mod syd med en lille inklination mod vest.   Det eksisterende hus ligger perfekt på matriklen, og det vil sige med lille forhave mod vejen, mens terrasse og det store havestykke bag boligen er badet i sollyset fra syd og vest. At videreføre den placering er oplagt, hvis der skal bygges nyt. Men generelt er mulighederne mange på Østerhegn 63, og for den nye ejer er der som nævnt frie hænder til at forme fremtiden på den attraktive adresse i Kostskolekvarteret.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke G
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1925
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 110 m²
Garage 24 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 1.007 m²
Økonomi
Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift 4.548 kr.
Finansiering
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.371 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.799 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 70.001
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 23‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.100.000-5.500.000 kr. på omkring 110 m2

Se lignende boliger
Hyggelig, idyllisk og direkte op til Rude Skov!
Villa
Nyhed!

Kongevejen 488, Øverød, 2840 Holte

4.795.000 kr. 129 m² 5 rum
Åbent hus 2. apr 12:25, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Rosenvænget 1, 3520 Farum

5.295.000 kr. 99 m² 4 rum
Åbent hus 26. mar 14:00 - 14:30
Villa

Husumvej 103B, 2700 Brønshøj

4.495.000 kr. 101 m² 5 rum
Villa

Abildlunden 51, 3460 Birkerød

4.995.000 kr. 113 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Bagsværd

Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Buegården 3, st.. tv., 2880 Bagsværd

57 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Rækkehus
Solgt

Buddinge Hovedgade 228C, 2880 Bagsværd

85 m² 4 rum
Solgt februar 2023
Lejlighed
Solgt

Bondehavevej 8A, st.. tv., 2880 Bagsværd

78 m² 3 rum
Solgt februar 2023
Lejlighed
Solgt

Aldershvilevej 108, 1. c., 2880 Bagsværd

88 m² 4 rum