På lukket vej i Kostskolekvarteret
Villa
Østerhegn 63
2880 Bagsværd
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.548 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 1.007 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Villa
Østerhegn 63
2880 Bagsværd
-
4.795.000 kr.
110 m²
4 rum
På lukket vej i Kostskolekvarteret
Her er det på forhånd ikke afgjort, hvordan villaens fremtid skal forme sig, men derimod op til den nye ejer at afgøre. Skal der renoveres i samspil med villaens charme? Eller skal en moderne drømmebolig se dagens lys på den over 1.000 kvadratmeter store grund? Begge muligheder er åbne, og uanset, hvad der foretrækkes, er der en sikker sidegevinst i form af adressen i Bagsværds eftertragtede Kostskolekvarter.
Østerhegn er en lukket villavej med mangfoldig arkitektur omgivet af opvoksede haver. En del ejendomme har historie, mens andre er af nyere dato. På Østerhegn falder såvel det klassiske som det nye naturligt ind i gadebilledet. Uden gennemkørende trafik er vejen tryg at færdes på, og fra Østerhegn 63 kommer man nemt til børnepasning, skoler, Hareskovens vidstrakte natur, Aldershvile Slotspark, Bagsværd Sø og bymidten med indkøb og S-tog mod byen. Det hele dukker op efter 5-10 minutter til fods. Afstanden til Bagsværd Kostskole er 400 meter, ligesom flere andre velrenommerede skoler er på plads i området.
Nærliggende Lyngby skruer op for den urbane volumenknap, mens den effektive køretid til Københavns centrum er små 20 minutter. Under det røde tegltag, der strækker sig mod himlen over Bagsværd, rummer villaen 110 kvadratmeter fordelt over to plan. Første sal er indrettet med to værelser med mulighed for at etablere et værelse mere på etagen. I stueplan kan køkkenet åbnes mod de to sammenhængende opholdsrum (på en etage, der fuldendes af entré, bryggers, badeværelse og depotrum).
Grunden tæller 1.007 kvadratmeter og giver rig mulighed for såvel tilbyg som nybyg. Grunden er regulær, og fra vejen strækker den sig i retning mod syd med en lille inklination mod vest. Det eksisterende hus ligger perfekt på matriklen, og det vil sige med lille forhave mod vejen, mens terrasse og det store havestykke bag boligen er badet i sollyset fra syd og vest. At videreføre den placering er oplagt, hvis der skal bygges nyt. Men generelt er mulighederne mange på Østerhegn 63, og for den nye ejer er der som nævnt frie hænder til at forme fremtiden på den attraktive adresse i Kostskolekvarteret.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | G |
Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
Byggeår | 1925 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 110 m² |
Garage | 24 m² |
Udhus | 20 m² |
Grundareal | 1.007 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.795.000 kr. |
Ejerudgift | 4.548 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 240.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 28.371 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 22.799 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 70.001 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 23‰ |
Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 4.100.000-5.500.000 kr. på omkring 110 m2
Åbent hus 2. apr 12:25, kræver tilmelding
Åbent hus 26. mar 14:00 - 14:30
Seneste solgte boliger i danbolig Bagsværd
Lejlighed
Solgt
Buegården 3, st.. tv., 2880 Bagsværd
57 m²
2 rum
Rækkehus
Solgt
Buddinge Hovedgade 228C, 2880 Bagsværd
85 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Bondehavevej 8A, st.. tv., 2880 Bagsværd
78 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Aldershvilevej 108, 1. c., 2880 Bagsværd
88 m²
4 rum