Villa
Nyhed!
Rugtoften 4
2880 Bagsværd
-
6.495.000 kr.
220 m²
6 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.201 kr.
- Boligareal 220 m²
- Grundareal 1.089 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievilla i Bagsværd med over 300 m2 og fleksibel rumdeling – for enden af lukket vej i børnevenligt nabolag nær flere skoler
Villaens stueplan er fordelt på to let forskudte niveauer. Den ene afdeling er indrettet med entré, gæstetoilet, køkken-alrum og stue. Den anden afdeling byder på et badeværelse (med gulvvarme) og et cirka 30 kvadratmeter stort rum. Det store rum kan konverteres til to værelser i gode størrelser.
Førstesalen er indrettet med gæstetoilet og endnu et stort rum (med et gulvareal på over 50 kvadratmeter). Her kan det store rum deles op i tre selvstændige værelser, hvor der takket være åbningen til kip også kan tænkes i hyggelige hemse på etagen.
Kælderen supplerer med en håndfuld rum til praktiske opgaver og hobby. Kælderen, der har egen indgang, er indrettet med fyrrum, bryggers, disponible rum og et lækkert værksted.
De mange kvadratmeter står i flot stand og med en præsentabel energimærkning. Varmekilder er et naturgasfyr og en pilleovn, der er et nyere indslag (fra 2021). Ny på listen over de løbende opgraderinger er også ventilationsanlægget, som sørger for et godt indeklima i kælderen.
Villaens vinkelform danner et fint afskærmet og privat terrasseområde. Terrassen glider over i baghavens grønne kvadratmeter til leg, spil og hvad der ellers er på ønskelisten til sommerlivet. Haven, der på en god sommerdag har sol fra morgen til aften, byder på æbler, blommer og bær, ligesom drivhuset er klar til flere spiselige sager af egen avl.
På Rugtoften ligger den store villa som sidste hus dér, hvor vejen ender blindt. Kvarteret grænser op til motorring 3, men er på samme tid et hyggeligt nabolag med mange børnefamilier, grønne bælter, vilde blomster og sparsom trafik på de lokale miljøveje.
Det børnevenlige nærmiljø bakkes op af kort afstand til flere daginstitutioner og til flere skoler (såvel kommunale som private).
Nærliggende Stengården Station har S-tog mod Københavns centrum. Der er desuden hurtig kobling til omfartsvejene og en effektiv køretid til City på knap 20 minutter.
Kontakt danbolig for en fremvisning på Rugtoften 4.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 220 m² |
| Kælder | 81 m² |
| Carport | 25 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.089 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.201 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.287 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.279 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Stengård
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Dejligt hus med mange muligheder "
Sådan er kvarteret
"Det er stille og roligt"
Det viser vi vores gæster
"Stort hus med et dejligt køkken og det store vindue til kig ud i haven"
Her handler vi
"Netto eller Rema 1000 ca 1 km"
Her slapper vi af
"Ude i haven "
Hvorfor flytter vi herfra
"For at gøre det nemmere for vores datter"
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Dejligt stort hus med mange muligheder og plads til mange ting ;)"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 220 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Bagsværd
Villa
Solgt
Pilehaven 11, Hareskov, 3500 Værløse
100 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Solbærvænget 35, 2880 Bagsværd
115 m²
3 rum
Villa
Solgt
Jægergangen 52, 2880 Bagsværd
137 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Bondemarken 2, 1. tv., 2880 Bagsværd
64 m²
3 rum