Sæbjørnsvej 8
2880 Bagsværd

9.995.000 kr. 192 m² 8 rum
Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 5.512 kr.
Boligareal 192 m²
Grundareal 1.022 m²
Rum 8
Energimærke

Stor familievilla med skøn solfyldt have – 304 etagemeter

Denne rummelige villa har noget nær den perfekte beliggenhed i Bagsværd. Der er for det første ingen trafikstøj på den rolige villavej, og derudover ligger skoler, institutioner og andre daglige fornødenheder i behagelig gåafstand. Med hele 304 etagemeter er der god plads til den store eller sammenbragte familie, og den frodige have byder på en stor græsplæne flankeret af høje træer og randbeplantning, som skærmer godt mod vej og naboer. Som ekstra bonus medfølger der en garage med mindre værksted til hobbyprojekter og andre kreative udfoldelser.

Villaen er opført i 1952 i en charmerende tidstypisk byggestil og tager sig nydeligt ud med gulstensfacade, muret gavl og rødt tegltag. Huset er placeret ideelt på den 1.022 m2 store hjørnegrund, så I får mest muligt udbytte af solens stråler i haven og i de sydvendte opholdsrum. Store vinduer mod havesiden inviterer masser af naturligt lys ind i boligen, hvilket skaber en behagelig og indbydende atmosfære. Terrassen har en stor overdækning til de lange sommeraftener.

Villaen byder på 192 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal, og hertil kommer en dejlig rummelig kælder på 112 m2 med mange anvendelsesmuligheder. Der er lige nu fire værelser i huset, men det største værelse på førstesalen kan let deles op, så I får fem i alt. Herudover får I rig mulighed for at udnytte de mange disponible kvadratmeter i kælderen, som også har egen indgang.

I stueplan finder I to rummelige sammenhængende stuer med kig til haven. Fra den ene af stuerne er der desuden udgang til terrassen, som bliver en naturlig udvidelse af opholdsarealet på de lune sommerdage. Etagen byder herudover på et køkken, et værelse og et badeværelse. På førstesalen er der to mindre værelser samt et meget stort værelse, som oplagt kan deles op. Herudover er der et rum til opbevaring/walk-in closet samt bad og toilet.

Kælderen byder på bryggers, toilet, sauna samt gode disponible rum, hvor familiens teenager med god sandsynlighed vil føle sig godt tilpas.

Det skal desuden bemærkes, at ejendommen snart vil blive tilsluttet fjernvarme.
Nærmeste S-togsstation ligger godt ti minutter væk til fods, og der er ligeledes gåafstand til et godt udvalg af dagligvareforretninger. Derudover er der flere grønne åndehuller i nærområdet som Bagsværd Fort og Bagsværd Sø.

Hvis I er på udkig efter en bolig med mange etagemeter og en usædvanlig rolig beliggenhed for området, er denne villa uden tvivl et rigtigt godt match.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1952
Ombygget	1972
Rum	8
Bad	3
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	192 m²
Kælder	112 m²
Garage	36 m²
Grundareal	1.022 m²