Højgårds Alle 48
2880 Bagsværd

9.250.000 kr. 184 m² 7 rum
Kontantpris 9.250.000 kr.
Ejerudgift 5.256 kr.
Boligareal 184 m²
Grundareal 815 m²
Rum 7
Energimærke

Klassisk familievilla med masser af charme, plads og en skøn have

Velkommen til en indflytningsklar og charmerende villa fra 1937, der på fineste vis kombinerer klassisk arkitektur, gode, rummelige rammer og en særdeles attraktiv beliggenhed i Bagsværd. Her får I en villa med masser af sjæl og karakter, som ligger roligt placeret delvist for enden af en lukket vej – og samtidig tæt på både hverdagens fornødenheder og områdets mange grønne kvaliteter.

Ejendommen er opført i smukke gule mursten og fremstår med et klassisk og tidløst udtryk, som passer naturligt ind i det attraktive villakvarter. Villaen er løbende opdateret og blev i 1990 udvidet med en fuld førstesal, så boligen i dag byder på hele 184 m² bolig. Hertil kommer en særdeles anvendelig kælder på 102 m², som giver familien masser af ekstra plads til opbevaring, hobby, hjemmekontor, teenagerafdeling eller andre behov.
Indenfor opleves huset lyst og indbydende med fine originale detaljer, plankegulve og dekorative stuklofter, der understreger den klassiske villaatmosfære. Stueplan byder på en god entré, to store, lyse stuer én suite, et lækkert og nyere svanekøkken, et rummeligty værelse samt et badeværelse med kar.
På førstesalen fortsætter de gode rammer med et stort repos, tre virkelig store, gode værelser samt husets andet badeværelse. Her er således både plads til forældre, børn, hjemmekontor og gæster, og boligens indretning giver samtidig en fin adskillelse mellem familiens fælles opholdsarealer og de mere private rum.
Husets rummelighed underbygges og understreges af den meget anvendelige underetage med både, vinkælder, viktualierum, vaskerum samt flere store disponible rum med mulighed for teenagerafdeling, motionsrum, kontor og meget andet.

Udendørs venter en virkelig dejlig og velanlagt have, som er med til at gøre ejendommen til noget særligt. Her er en god græsplæne, hyggelige terrasseområder og en frodig beplantning med stauder, buske og mindre træer. En charmerende havedam på husets forside tilfører haven ekstra atmosfære, mens den hyggelige udestue giver mulighed for at nyde udelivet langt ind i de køligere måneder. Haven indbyder slåedes til både til afslapning, leg, sommermiddage og hyggelige stunder med familie og venner.

Beliggenheden er også et stort plus ved denne ejendom. Her bor I i et roligt og attraktivt villakvarter med kort afstand til Bagsværd centrum, hvor I finder et godt udvalg af indkøbsmuligheder, specialbutikker, caféer og øvrige dagligdagstilbud. Bagsværd Station ligger ligeledes tæt på, hvilket gør det nemt at komme videre mod København og omegn. For naturelskere er området mindst lige så attraktivt. Hareskoven, Bagsværd Sø og de omkringliggende grønne områder ligger inden for kort afstand og giver rig mulighed for gåture, løbeture, cykelture og rekreative oplevelser året rundt.

Kort sagt får I her en klassisk og rummelig familievilla med masser af charme, en skøn og frodig have, gode ekstra kvadratmeter i kælderen og en beliggenhed, der forener det bedste fra den rolige villavej med nærheden til både byliv, skole, station og natur.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1937
Ombygget	1990
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	184 m²
Kælder	102 m²
Grundareal	815 m²