Nylandsvej 7A
2690 Karlslunde
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.975 kr.
- Boligareal 105 m²
- Grundareal 919 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Nylandsvej 7A
2690 Karlslunde
-
3.495.000 kr.
105 m²
3 rum
Flot villa med sublim have. Meget flot stand og 210m2
På en ugeneret grund midt i Karlslunde Landsby ligger denne ejendom med 210 etagemeter og byder på gode betingelser for familielivet. Indenfor får I et stueplan på 105 veludnyttede kvadratmeter samt en anvendelig kælder på samme størrelse.
Udenfor får I en uforstyrret, sydvendt have, der giver børnene god mulighed for at lege på græsplænen.
Når hverdagen melder sin ankomst, finder I indkøb, skole og dagtilbud inden for kort gåafstand af boligen. Ligeledes er der hurtig adgang til motorvejen og busforbindelser, og skal I mod København, kan I hurtigt cykle til Karlslunde Station.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas – mulighed for varmepumpe |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 105 m² |
| Kælder | 105 m² |
| Grundareal | 919 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.975 kr. |
| Prisudvikling | -12.52 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.652 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.462 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Stueetagen
I stueplan får I et nydeligt spisekøkken udført i grebsfrie, hvide elementer, som ligger i forbindelse med vinkelstuen, der bliver lyst op via de sydvendte vinduespartier ud mod haven. Dertil kommer værelsesafdelingen, hvor der er to værelser og et badeværelse. Oprindeligt var der tre værelser, og det vil være let for jer at genetablere det tredje værelse, hvis ønsket.
Underetagen
Ned ad trapperne finder I den flotte kælder, der har et bryggers, et toilet og fire gode, disponible rum. Alle rummene er i nydelig stand, hvilket åbner op for de mange anvendelsesmuligheder. Kælderen har desuden sin egen udgang til haven foran den integrerede garage.
Den fine baghave
Fra stuen kan I træde ud på den hævede, sydvendte fliseterrasse, hvor I kan holde grillaftener, da her er plads til både det store havemøblement og grillsættet. Den vestvendte baghave er uforstyrret og giver børnene god mulighed for at lege på græsplænen.
Drømmer du om ny bolig?
Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.
Tæt på det hele
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 51.507 |
| Skatteprocent | 24,42% |
| Grundskyld | 16,944‰ |
| Kirkeskat | 0,73% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.