Villa / Helårsgrund
Hovedgaden 28
2690 Karlslunde
- 2.495.000 kr. 230 m² 5 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.760 kr.
- Boligareal 230 m²
- Grundareal 1.230 m²
- Rum 5
-
Byggegrund på 1.230 m2 beliggende midt i Karlslunde Landsby.
§ 5. Udstykninger
Udstykning i boligområderne må ikke ske på en sådan måde, at der fremkommer grunde på mindre end 9oo m² (excl. "koteletben") og hver grund skal kunne rumme et kvadrat på 2o x 2o m.
§ 6. Bebyggelsens omfang og placering m.v.: Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 25.
Bebyggelsen må kun opføres med én etage eller én etage med udnyttet tagetage, og den totale
bygningshøjde må ikke overstige 7,5 m.
For ejendomme i landsbykernen, der på kortbilaget er omkranset af en punkteret linie gælder følgende
bestemmelser for fremtidig boligbebyggelse: a) Denne skal opføres som længehuse, hvis dybde ikke
overstiger 7,2 m og hvis længde er mindst 2 gange husdybden. Facadehøjden skal ligge i intervallet 2,o m til 3,o m målt fra terræn (niveauplan) til den linie, hvor ydervæg og tagflade mødes.
Tage skal udformes som symmetriske, uafvalmede xxx) sadeltage med taghældning mellem 40° og 50°.
Der må ikke uden byrådets særlige tilladelse anbringes kviste, og der må ikke indrettes altaner
og dominerende tagvinduer.. Tagets udhæng må ikke være større end 5o cm regnet vinkelret på muren.
§ 7. Bebyggelsens ydre fremtræden
Medmindre andet godkendes af byrådet, må udvendige bygningssider kun fremtræde i farver dannet af hvidt, sort eller jordfarverne (okker, terra de sienna, umbra, engelskrødt, dodenkop) eller disse sidstnævnte. farvers blanding med hvidt, gråt eller sort. Til døre, vinduesrammer, skodder og lignende mindre bygningsdele kan dog også andre farver anvendes. Sadeltage skal dækkes med rødt eller brunt tegl, mørke tagplader eller lignende materialer. Blanke eller reflekterende tagmaterialer må ikke anvendes. Facademure skal fremtræde som teglsten, pudset murværk eller træ. Der må ikke tilsættes farvestoffer til fugematerialer.
Hegn langs veje, stier og grønne områder skal medmindre andet godkendes af byrådet, være levende
hegn eller højst 1 m høje stakitter, plankeværker, raftehegn, flethegn, trådhegn eller stensætninger.
Bemærk: Der er ansøgt om dispensation for nedrivning af nuværende bygninger, men dette afklares først primo april 2025 pga. ekspeditionstid i Greve Kommune, Byg.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Helårsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1920 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 230 m² |
| Kælder | 68 m² |
| Udhus | 220 m² |
| Grundareal | 1.230 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.760 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.880 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.209 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 53.160 |
| Skatteprocent | 24,59% |
| Grundskyld | 5,5‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Karlslunde
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Greve
Villa
Solgt
Dønnergårds Alle 55, 2670 Greve
157 m²
5 rum
Villa
Solgt
Belsager 43, 2670 Greve
115 m²
4 rum
Villa
Solgt
Årøjel 30, 2670 Greve
97 m²
3 rum
Villa
Solgt
Engrøjel 40, 2670 Greve
165 m²
6 rum