Rugager 18
2690 Karlslunde
-
4.295.000 kr.
133 m²
4 rum
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.329 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 525 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt dobbelthus med attraktiv beliggenhed på rolig vej i Karlslunde Strand
Hjemmet byder på 133 m² med en gennemtænkt planløsning, som gør det enkelt at indrette sig. Der er tre værelser, hvor der tidligere har været fire – det ekstra værelse kan genetableres, hvis behovet opstår. Hjertet i boligen er det åbne opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i direkte forbindelse, der skaber en moderne og indbydende ramme om hverdagen. Køkkenet er udstyret med en praktisk køkken-ø, som giver en god arbejdsplads. Fra stuen er der udgang til en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
Badeværelset fremstår nydeligt og flisebelagt med bruseniche, og derudover er der et gæstetoilet. Et rummeligt bryggers med naturgas gør hverdagen praktisk.
Grunden på 525 m² er velholdt med en sydvendt terrasse, som inviterer til udendørs ophold.
Området Karlslunde Strand er eftertragtet med nem adgang til offentlig transport, skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Der er ligeledes dejlig natur i nærområdet, som indbyder til gåture og friluftsliv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 133 m² |
| Grundareal | 525 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.329 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.655 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.136 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Moderne køkken med lysindfald
Køkkenet er rummeligt og har store vinduer, som lader dagslyset strømme ind. Det åbne design gør det let at bevæge sig og giver direkte adgang til opholdsområdet.
Opholdsrum med naturligt lys
Den store stue byder på et fantastisk lysindfald gennem de mange vinduer. Der er direkte adgang til den sydvendte terrasse, som forbinder ude og inde på en harmonisk måde.
Afslappende udearealer
Den sydvendte terrasse og den hyggelige have skaber perfekte rammer for afslapning og udeliv. Her kan solen nydes fra tidligt forår til sent efterår.
Villa med attraktiv beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 53.536 |
| Skatteprocent | 24,59% |
| Grundskyld | 5,5‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.