Indflytningsklart sommerhus – klar til omgående overtagelse og kort gåtur til badestrand

Fritidsbolig

Krebs-Kjæret 8, Udsholt
3230 Græsted

2.795.000 kr. 60 m² 3 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.281 kr.
Boligareal 60 m²
Grundareal 1.232 m²
Rum 3

Indflytningsklart sommerhus – klar til omgående overtagelse og kort gåtur til badestrand

Velkommen til Krebs-Kjæret 8 – et charmerende og velindrettet sommerhus i det naturskønne Udsholt. Huset er på 60 m² og suppleres af et 16 m² anneks (ikke godkendt til beboelse). Sommerhuset fremstår gennemrenoveret og i rigtig flot stand med bl.a. nyere tag, køkken, badeværelse, el, kloak og vandtilførsel. Det er efterisoleret og har gennemgående massive plankegulve, hvilket gør det helt indflytningsklart.

Huset byder på 8 sovepladser og indledes med en indbydende entré, der leder videre til et lyst og moderne badeværelse. Køkkenet er stilfuldt og funktionelt, med god skabsplads og direkte adgang til terrassen – perfekt til at nyde måltider under åben himmel. Den rummelige stue har et skønt lysindfald og en hyggelig brændeovn, der skaber varme og atmosfære. Herfra er der udgang til en stor, solrig træterrasse og adgang til de øvrige rum.

Oprindeligt havde huset tre værelser, men ét er i dag åbnet op og integreret i stuen. Ønskes der igen et tredje værelse, kan det let reetableres.

Ejendommen opvarmes med både luft-til-luft varmepumpe og brændeovn. Annekset er desuden udstyret med Solarventi, som sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Udelivet får optimale rammer med en stor og privat have på hele 1.232 m². Her er masser af plads til leg, afslapning og udeliv i fredelige omgivelser. Rundt om huset strækker der sig en 160 m² stor træterrasse med adgang fra alle rum – og derudover findes en fliseterrasse på ca. 30 m², som er forberedt til etablering af vildmarksbad eller spa.

Som en del af grundejerforeningen får du adgang til privat strandgrund med ny bade- og kajakbro, opbevaringsmuligheder for kajak og surfboards samt en naturgrund, der bruges til leg og boldspil.
Dette er det ideelle sommerhus for dig, der søger et moderne, velholdt og helt indflytningsklart fristed – tæt på strand og omgivet af natur.

Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for at høre mere eller for at booke en fremvisning.