Energi-rigtig villa

Ramsager 12
3230 Græsted

  • Kontantpris 3.375.000 kr.
  • Ejerudgift 3.331 kr.
  • Boligareal 156 m²
  • Grundareal 854 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Ramsager 12
3230 Græsted

  • 3.375.000 kr. 156 m² 4 rum

Energi-rigtig villa

Hvis I er lidt kræsne, så skal I se denne energi-rigtige villa.
 
Den er indrettet lyst og åbent med god planløsning.  
 
Det store køkken-alrum i åben forbindelse med den dejlige stue har højt til loftet. Det giver et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Køkken-alrum er med italienske fliser og den øvrige stueetage er med skibsplank i hårdt træ og gummifuge Fra husets køkken alrum er der adgang til helt ny sydvendt træterrasse, hvorfra haven kan nydes fra morgen til aften og som med garanti vil blive samlingssted for mange hyggelige stunder. Der er to gode værelser, rummeligt badeværelse med bruseniche.  
 
I kælderen er der et godt stort bryggers med vaskefaciliteter, et badeværelse med gulvvarme og brus, samt tre disponible rum, det største rum er indrettet som værelse og har gulvvarme. En rigtig dejlig villa med mange muligheder.  
 
Villaen er energi-rigtig med jordvarmeanlæg i kælderen og solceller på taget. Varmepumpen er udskiftet i 2021 og den nye varmepumpe giver sammen med solcellerne et meget økonomisk energiforbrug og minimalt CO2-aftryk. I 2021 blev den samlede pris på el. (varme, varmt vand og forbrug) ca. kr. 12.000 inklusive overskudsproduktion.  
 
Villaen fremstår i god stand, ude som inde og lige til at tage i brug for køber.  
 
Haven er overskuelig anlagt med græs og hyggelige kroge – dele udlagt som biotoper. Der er både drivhus og et stort rummeligt skur.  
 
I Græsted finder man alt, hvad en aktiv familie har brug for i hverdagen - 5 min. cykeltur ad børnevenlige veje og stier til den lokale skole, institutioner, sportshal, boldbaner samt et godt udvalg af dagligvarebutikker og ikke mindst Græsted Torv og Græsted Kro. Et par kilometer væk finder man smukke Gribskov og nordpå de gode nordsjællandske strande. Med få minutters gang til Græsted Syd lokal station, når man - gennem Gribskov – til København inden for en god time, - helt uden stress.  
 
Dejlig villa, der skal opleves!   For fremvisning eller mere info kontakt Kristian Eriksen på tlf. 4839 3833 eller pr. mail kristian.eriksen@danbolig.dk
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1966
Ombygget 1997
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 156 m²
Kælder 99 m²
Udhus 16 m²
Grundareal 854 m²
Økonomi
Kontantpris 3.375.000 kr.
Ejerudgift 3.331 kr.
Finansiering
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.420 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.292 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 41.576
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 29,34‰
Kirkeskat 0,85%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Græsted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Græsted
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 156 m2

Se lignende boliger
Villa skønt beliggende i Gilleleje
Villa

Egevang 18, 3250 Gilleleje

3.125.000 kr. 132 m² 4 rum
Stor villa i Gilleleje
Villa

Vesterbrogade 73, 3250 Gilleleje

3.295.000 kr. 173 m² 7 rum
NY PRIS
Åbent hus 16.okt kl. 11:00, kræver tilmelding
Villa

Skolegade 23, 3200 Helsinge

3.145.000 kr. 140 m² 5 rum
Villa

Boagervej 7, 3200 Helsinge

3.295.000 kr. 140 m² 5 rum
Se lignende boliger