Energi-rigtig villa

Hvis I er lidt kræsne, så skal I se denne energi-rigtige villa.

Den er indrettet lyst og åbent med god planløsning.

Det store køkken-alrum i åben forbindelse med den dejlige stue har højt til loftet. Det giver et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Køkken-alrum er med italienske fliser og den øvrige stueetage er med skibsplank i hårdt træ og gummifuge Fra husets køkken alrum er der adgang til helt ny sydvendt træterrasse, hvorfra haven kan nydes fra morgen til aften og som med garanti vil blive samlingssted for mange hyggelige stunder. Der er to gode værelser, rummeligt badeværelse med bruseniche.

I kælderen er der et godt stort bryggers med vaskefaciliteter, et badeværelse med gulvvarme og brus, samt tre disponible rum, det største rum er indrettet som værelse og har gulvvarme. En rigtig dejlig villa med mange muligheder.

Villaen er energi-rigtig med jordvarmeanlæg i kælderen og solceller på taget. Varmepumpen er udskiftet i 2021 og den nye varmepumpe giver sammen med solcellerne et meget økonomisk energiforbrug og minimalt CO2-aftryk. I 2021 blev den samlede pris på el. (varme, varmt vand og forbrug) ca. kr. 12.000 inklusive overskudsproduktion.

Villaen fremstår i god stand, ude som inde og lige til at tage i brug for køber.

Haven er overskuelig anlagt med græs og hyggelige kroge – dele udlagt som biotoper. Der er både drivhus og et stort rummeligt skur.

I Græsted finder man alt, hvad en aktiv familie har brug for i hverdagen - 5 min. cykeltur ad børnevenlige veje og stier til den lokale skole, institutioner, sportshal, boldbaner samt et godt udvalg af dagligvarebutikker og ikke mindst Græsted Torv og Græsted Kro. Et par kilometer væk finder man smukke Gribskov og nordpå de gode nordsjællandske strande. Med få minutters gang til Græsted Syd lokal station, når man - gennem Gribskov – til København inden for en god time, - helt uden stress.

Dejlig villa, der skal opleves! For fremvisning eller mere info kontakt Kristian Eriksen på tlf. 4839 3833 eller pr. mail kristian.eriksen@danbolig.dk