Tulstrupvej 146, Højelt
3230 Græsted

2.999.000 kr. 122 m² 4 rum
Kontantpris 2.999.000 kr.
Ejerudgift 1.878 kr.
Boligareal 122 m²
Grundareal 699 m²
Rum 4
Energimærke

Fin velholdt villa beliggende i en lille landsby

Villaen på Tulstrupvej 146 i Græsted er den perfekte oase for dig, der ønsker ro, natur og idyl. Med en beliggenhed omgivet af marker, kan du nyde den smukke udsigt og fredelige omgivelser.

Den charmerende villa byder dig velkommen med en rummelig entre, hvor du straks føler dig hjemme. Badeværelset er lyst og med en praktisk bruseniche. De to gode værelser giver mulighed for fleksibilitet, og det ene værelse har direkte adgang til den sydvendte terrasse, hvor du kan nyde solen og naturen.
Køkken-alrummet er villaens hjerte og sjæl. Her kan du samle familie og venner omkring spisebordet og hygge dig ved brændeovnen. Køkkenet er veludstyret og funktionelt, så du nemt kan lave lækre måltider til hele familien. Det er desuden muligt at åbne hele underetagen op og kombinere køkken-alrummet med stuen, hvilket giver dig en endnu større og luftigere opholdsstue til socialt samvær og hyggelige stunder.
På første sal venter dig en stor og lys stue med ovenlysvinduer, der giver dig en fantastisk udsigt over markerne. Her kan du slappe af foran brændeovnen og nyde både solopgange og solnedgange fra din egen stue. Det er også muligt at indrette flere værelser på første sal, hvis du har behov for ekstra soveværelser eller kontorplads.

Den hyggelige have er nem at holde, men samtidig rummer den masser af muligheder. Her kan du dyrke grøntsager, plante blomster eller bare nyde den friske luft. Annekset giver dig ekstra plads til overnattende gæster eller måske et hjemmekontor. Derudover er der to store disponible rum samt bryggers med vaskefaciliteter.

Denne ejendom tilbyder en rummelig og praktisk dobbelt garage, der giver rigelig plads til både parkering og opbevaring. Garagen er ideel til bilentusiaster, hobbyprojekter eller ekstra opbevaring af udstyr. Ved siden af garagen finder du et tilhørende værksted, perfekt til gør-det-selv projekter eller håndværk, med masser af plads til værktøj og materialer. Kombinationen af en stor garage og et funktionelt værksted gør denne ejendom særligt attraktiv for dem, der søger både plads og muligheder for at udleve deres kreative eller praktiske interesser.
Med en 699 m2 stor grund får du en nem og overskuelig have, hvor du kan slappe af og nyde livet uden at skulle bruge timer på plæneklipning og vedligeholdelse. Villaen er velholdt og indflytningsklar, så du kan flytte lige ind og begynde at nyde dit nye hjem med det samme.

Kom og oplev denne skønne villa på Tulstrupvej 146 i Græsted. Her venter dig en idyllisk tilværelse i naturskønne omgivelser med masser af plads til både familiehygge og personlig udfoldelse. Book en fremvisning allerede i dag og lad drømmen om det perfekte hjem blive til virkelighed.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1930
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	122 m²
Kælder	4 m²
Fritliggende overdækning	35 m²
Garage	56 m²
Grundareal	699 m²

Økonomi
Kontantpris	2.999.000 kr.
Ejerudgift	1.878 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.755 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.380 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg