Breddam 9
3230 Græsted
-
4.195.000 kr.
183 m²
6 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.888 kr.
- Boligareal 183 m²
- Grundareal 724 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig familievilla med god planløsning, nem have og skøn beliggenhed i Græsted
Her får I en veldisponeret bolig med en gennemtænkt planløsning, masser af naturligt lys og komfortable løsninger – perfekt til børnefamilien, der ønsker både funktionalitet og hyggelige rammer om hverdagen.
Når man træder ind i huset, mødes man af en indbydende entré, som giver adgang til resten af stueetagen. Her åbner hjemmets naturlige centrum sig – et stort og lyst køkken-alrum med imponerende vinduespartier, der trækker dagslyset helt ind i rummet og skaber en varm og åben atmosfære. Alrummet har en god størrelse med plads til både madlavning og samvær, og herfra er der en glidende overgang til den hyggelige stue, som ligger i direkte forlængelse og giver ekstra rum til både hverdag og gæster.
Hele huset er udstyret med behagelig gulvvarme, og der er installeret både solceller og et Nilan ventilationsanlæg, hvilket bidrager til et sundt indeklima og en energieffektiv hverdag.
Stueetagen rummer desuden et badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til både vaskefaciliteter og opbevaring – ideelt til en travl hverdag.
På første sal venter husets værelsesafdeling med fire gode værelser. Ét af værelserne har udgang til en vestvendt altan, hvor man kan nyde aftensolen i rolige omgivelser. Et ekstra badeværelse på etagen gør hverdagen mere praktisk og bekvem.
Derudover medfølger et 35 m² fuldt isoleret udhus (ikke godkendt til beboelse), som giver mange anvendelsesmuligheder – hvad end det er opbevaring, værksted eller kreative hobbyprojekter.
Villaen er beliggende i et af Græsteds eftertragtede områder, hvor både natur og byens tilbud er inden for rækkevidde. Her bor du tæt på indkøb, skole og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem – særligt for børnefamilien.
Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf. 48 39 38 33 eller på cornelius.grundtvig@danbolig.dk for at høre mere eller booke en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2015 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 183 m² |
| Udhus | 35 m² |
| Fritliggende overdækning | 5 m² |
| Grundareal | 724 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.888 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.235 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.015 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.797 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
"Vi flyttede fra Jylland pga. arbejde, og valgte Græsted pga. naturen og det rolige miljø."
"Stilfærdige og venlige naboer. "
"Græsted Hegn (god til gåture). Nordkysten. Gribskov. Søborg Sø."
"Netto og Meny ligger i Græsted og har godt udvalg. "
"I haven og i naturen omkring byen.."
"Vi har fået arbejde i Jylland og flytter "tilbage" til hovedlandet."
"Huset ligger meget frit, fordi det grønne område ved siden af og nord for huset, ikke må bebygges."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.