Gårdstedsvej 1, Esbønderup
3230 Græsted

6.795.000 kr. 195 m² 7 rum
Kontantpris 6.795.000 kr.
Ejerudgift 5.958 kr.
Boligareal 195 m²
Grundareal 5.820 m²
Rum 7

Unik beliggende direkte til Gribskov

Drømmer du om at bo midt i naturen, omgivet af fred, ro og grønne omgivelser? Så byder Gårdstedsvej 1 på en helt særlig mulighed. Her får du en rummelig ejendom beliggende på hele 5.280 m² grund – direkte op til skoven.

I stueetagen bydes du velkommen af en stor og indbydende entré, der fører videre til det skønne køkken-alrum – et fantastisk samlingspunkt med plads til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Herfra er der adgang til den store, lyse stue med pejs, hvor du kan indrette dig med flere hyggelige kroge. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækket terrasse, som forlænger opholdsarealet og tilfører masser af naturligt lys til hjemmet. Stueetagen rummer desuden et praktisk bryggers, et badeværelse samt et gæstetoilet.

På første sal finder du hele fire gode, rummelige værelser, der giver rig mulighed for både børneværelser, kontor og gæsteværelse. Her er også endnu et badeværelse, så huset har rigtig gode faciliteter til en stor husstand.

Ejendommen har desuden en tilhørende kælder med indgang fra begge sider, hvoraf den ene side ligger åbent, hvilket giver nem adgang og ekstra anvendelsesmuligheder. Som et ekstra plus er der et fint anneks på 20 m², som ligger direkte ud til skoven og giver endnu mere plads.

På grunden er der både carport, så man kan gå tørskoet ind i huset bryggers, isoleret værksted og stor garage hvor tidligere ejer har opbevaret båd.

Grunden er på hele 5.280 m² og ligger helt fantastisk – med direkte udgang til skoven, hvor du kan nyde naturen, gåture, løbeture eller bare stilheden. Udearealerne er noget helt særligt og rummer både et skønt orangeri, en hyggelig gårdhave og flere charmerende detaljer såsom et lille tehus, et skur/hønsehus og et praktisk brændeskur. Her er kort sagt de perfekte rammer for dig, der ønsker at bo naturskønt og uforstyrret – med masser af plads både inde og ude.

Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf. 48 39 38 33 eller på cornelius.grundtvig@danbolig.dk for at høre mere eller booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1931
Ombygget	1980
Rum	7
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	195 m²
Kælder	70 m²
Carport	24 m²
Udhus	25 m²
Udhus	16 m²
Garage	48 m²
Udhus	20 m²
Anneks i tilknytning til helårsbolig	20 m²
Grundareal	5.820 m²