Ny Mårumvej 197
3230 Græsted
-
3.300.000 kr.
112 m²
4 rum
- Kontantpris 3.300.000 kr.
- Ejerudgift 2.003 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 755 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Flot murstensvilla med skøn udsigt til åbent landskab
Villaen er fra 1949 og er blevet renoveret og moderniseret, så villaen fremstår i yderst flot stand inde som ude. Villaen rummer 112m 2+ 72m 2 kælder og besidder en god planløsning med rummelig entré, gæstetoilet, stort nyt køkken iåben forbindelse til spisestuen/stuen, hvor man har et skønt lysindfald, udsigt til marker og adgang til stor sydvendt terrasse. 1.salen rummer en stor repos, tre gode værelser og et stort badeværelse med brus. Kælderen rummer 72m 2 fordelt på tre disponible rum, et fyrrum, et badeværelse samt rummeligt bryggers med vaskefaciliteter.
Ejendommen er beliggende på en 755m 2 stor grund og haven er nemt anlagt med græs, stedsegrønt og planter. Fra stuen er der adgang til stor sydvendt terrasse, hvorfra udsigten, solen og haven kan nydes.
Der er i 2021 installeret luft til vand varmepumpe, derfor forventes varmeforbruget at væ re ca.12.000,- kr.å rligt inkl. varmt vand.
Mårum er en charmerede landsby midt i Kongernes Nordsjælland, tæt på Gribskov. Her får man en unik mulighed for at komme helt tæt på naturen, men stadig tæt på indfaldsvejene så man på ganske kort tid kan stå i Gilleleje by, Hillerød, Helsinge eller Helsingør. Der er endvidere kun ca. 40 min. til København. Derudover ligger ejendommen kun ca. 5 min i bil fra Græsted by og ca. 10 min fra Gilleleje by hvor der er mange handlemuligheder, restauranter og frisk fanget fisk på havnen.
Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf. 48 39 38 33 eller på cornelius.grundtvig@danbolig.dk for mere info eller for at booke en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1949 |
| Ombygget | 2021 |
| Rum | 4 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 112 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 755 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.300.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.003 kr. |
| Prisudvikling | -5.58 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.055 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.663 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.147 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 29,34‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Mårum
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
2 lignende villaer i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 112 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.