Byåsen 22, Rødkilde
3250 Gilleleje

2.595.000 kr. 54 m² 3 rum
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 2.398 kr.
Boligareal 54 m²
Grundareal 1.409 m²
Rum 3

Istandsat og tæt på vandet

På en stor, privat grund i naturskønne Rødkilde finder du dette charmerende fritidshus – et sted, hvor drømme får plads til at udfolde sig. Huset er løbende renoveret og passet med omhu, så du kan træde direkte ind og begynde dit nye kapitel. Allerede ved ankomsten mærker du den særlige stemning – den smukke indkørsel byder dig velkommen, haven er en lille oase af ro, og huset står flot med sin klassiske sommerhusstil. Perlegruset rundt om huset giver et rent og indbydende udtryk, mens den store træterrasse elegant forbinder inde- og udelivet. Med direkte adgang fra stuen kan du træde ud i solen og nyde morgenkaffen eller lange, lyse aftener under åben himmel.
Med sine 80 etage
meter er huset indrettet, så pladsen er udnyttet optimalt. Den rummelige entré fører dig videre til husets hyggelige opholdsrum, hvor store vinduespartier lader lyset strømme ind. Stuen og køkkenet smelter sammen i en åben og luftig atmosfære, der indbyder til samvær og afslapning. De to separate soveværelser giver plads til både familie og gæster, og med mulighed for op til 8 sovepladser er der rig plads til at samle dem, du holder af. Badeværelset er klassisk og tidløst, mens køkkenet, med sit enkle, stilrene design og gode opbevaringsmuligheder, gør madlavningen til en hyggelig del af hverdagen. Herfra har du også direkte adgang til haven – endnu en mulighed for at lade udelivet være en naturlig del af dit ophold.

I de 80 etagemeter får du et charmerende udhus på 35 m², der åbner op for utallige muligheder – gæstehus, atelier, hjemmekontor eller et personligt fristed, hvor du kan fordybe dig i dine passioner. Derudover får du et tørt og velholdt værksted, perfekt til opbevaring eller kreative projekter.
Beliggenheden er intet mindre end idyllisk.

Omgivet af skøn natur og kun en kort gåtur fra stranden, hvor du kan starte dagen med en forfriskende dukkert eller lange, afslappende gåture i vandkanten. Samtidig har du både Dronningmølle, Gilleleje og Hornbæk inden for rækkevidde – små, stemningsfulde byer med hyggelige caféer, specialbutikker og gode indkøbsmuligheder. København er under en time væk i bil, og den lokale togforbindelse gør det nemt at komme hertil uden bil.

Hvis du drømmer om et sommerhus, hvor du kan skabe minder, finde ro og lade mulighederne blomstre, så kunne dette være dit næste fristed.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1966
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	54 m²
Udhus	9 m²
Carport	15 m²
Udhus	35 m²
Grundareal	1.409 m²

Økonomi
Kontantpris	2.595.000 kr.
Ejerudgift	2.398 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.649 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.684 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg