Kaldehøjs-Åsen 6, Smidstrup
3250 Gilleleje

2.100.000 kr. 97 m² 4 rum
Kontantpris 2.100.000 kr.
Ejerudgift 2.181 kr.
Boligareal 97 m²
Grundareal 1.214 m²
Rum 4

Charmerende Kalmarhus i Smidstrup – en ægte sommerhusdrøm

På Kaldehøjs-Åsen 6 finder du dette idylliske Kalmarhus, som byder på 97 m² bolig på en rummelig grund på 1.214 m². Huset fremstår velholdt og emmer af charme – det perfekte sted til afslapning og kvalitetstid. Sommerhuset er løbende opdateret og har et nyere tag fra 2022 med elegante Velux-vinduer, der bringer masser af naturligt lys ind. Derudover er der en nyere pille brændeovn og varmepumpe begge fra 2021, som sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Indenfor mødes du af en praktisk og hyggelig planløsning. Huset rummer en indbydende entre, tre gode værelser, et funktionelt vaskerum, et badeværelse, et velindrettet køkken, en rummelig spisestue og en dejlig stue – alt sammen med fokus på komfort og anvendelighed.

Udendørs byder grunden på et drivhus til dem med grønne fingre, et praktisk udhus til opbevaring samt en carport, der sikrer bilen mod vind og vejr. Den store grund giver rig mulighed for at nyde udelivet og skabe en personlig oase. Sommerhuset ligger i det attraktive Smidstrup-område, hvor roen og naturen er i højsædet. Du er kun en kort cykeltur fra stranden, hvor du kan nyde sommerdage ved vandet, og området byder på flere gode stisystemer til gå- og løbeture. Smidstrup har også lokale indkøbsmuligheder og hyggelige caféer, og du er kun en kort køretur fra Gilleleje, der byder på havnemiljø, butikker og kulturelle oplevelser.

Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for at høre mere eller for at booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1979
Ombygget	1996
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	97 m²
Carport	22 m²
Drivhus	9 m²
Udhus	14 m²
Grundareal	1.214 m²

Økonomi
Kontantpris	2.100.000 kr.
Ejerudgift	2.181 kr.

Finansiering
Udbetaling	105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.899 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.490 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg