Lyng-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje

4.595.000 kr. 150 m² 5 rum
Kontantpris 4.595.000 kr.
Ejerudgift 3.136 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 1.215 m²
Rum 5

Lyst og rummeligt sommerhus med skønt anneks – tæt på strand og natur!

Drømmer du om en rummelig bolig med masser af lys, god planløsning og skønne udearealer? Så er Lyng-Ager 5 i Smidstrup det perfekte valg. Denne dejlige ejendom på 150 m² kombinerer komfort og funktionalitet med en fredelig beliggenhed tæt på natur og strand.

Huset byder velkommen med en rummelig entre, hvor du også finder et praktisk bryggers – ideelt til opbevaring og som ekstra funktionelt rum i hverdagen. Herfra ledes du videre til et åbent køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Den åbne forbindelse til stuen skaber en følelse af luft og rummelighed.

Stuen er et af husets absolutte højdepunkter – med et fantastisk lysindfald fra de store vinduer, der lukker naturen indenfor. Her er der plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Huset rummer desuden to gode værelser med plads til enten soveværelse, børneværelse eller kontor – alt efter dine behov. Badeværelset er stilfuldt og funktionelt indrettet med moderne materialer og løsninger. Her får du både komfort og praktisk anvendelighed, hvor de gennemførte detaljer og den moderne indretning skaber en behagelig atmosfære.

En af boligens store fordele er det dejlige anneks, der tilbyder to gode rum samt et toilet. Det giver mulighed for at indrette en separat afdeling til gæster, hjemmearbejdsplads eller et hobbyrum – perfekt til dig, der ønsker ekstra plads og fleksibilitet.

Udendørs får du en skøn overdækket terrasse, hvor du kan nyde udelivet i læ for både vind og vejr. Den sydvendte terrasse, som er direkte tilgængelig fra stuen, giver masser af solskin hele dagen. Den store grund på 1.215 m² giver også rig mulighed for leg og aktiviteter i den smukke natur.

Ejendommen ligger i et roligt og naturskønt område med kort afstand til Smidstrups skønne strande, grønne områder og et hyggeligt lokalmiljø.

Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf. 48 39 38 33 eller på cornelius.grundtvig@danbolig.dk for at høre mere eller for at booke en fremvisning

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	El
Byggeår	2015
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	150 m²
Udhus	9 m²
Udhus	41 m²
Grundareal	1.215 m²

Økonomi
Kontantpris	4.595.000 kr.
Ejerudgift	3.136 kr.

Finansiering
Udbetaling	230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.872 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.639 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg