Dejlig stor villa

Solgården 4
3250 Gilleleje

  • Kontantpris 3.395.000 kr.
  • Ejerudgift 3.398 kr.
  • Boligareal 172 m²
  • Grundareal 808 m²
  • Rum 8
  • Energimærke
Villa

Solgården 4
3250 Gilleleje

  • 3.395.000 kr. 172 m² 8 rum

Dejlig stor villa

Dejlig stor villa godt beliggende i et stille, roligt og meget børnevenligt område. Herfra går der stisystemer til områdets grønne arealer, skolen og skønne Gilleleje by.
 
Villaen er fra 1977, men er løbende renoveret og vedligeholdt. I 2019 blev der lagt nyt tag med indbygget solcelleanlæg og husets døre og vinduer blev ligeledes udskiftet. Her får man en villa lige til at tage i brug for den kommende køber. Ejendommen rummer 172 m2 og besidder en rigtig god planløsning med rummelig entre, to store værelser, flot flisebadeværelse med brus, bryggers med vaskefaciliteter, lyst og velholdt køkken med spiseplads i åben forbindelse med den dejlig store stue, hvor der er brændeovn og udgang til skøn udestue, med skønt lysindfald og udsigt til haven. Fra udestuen er der adgang til stor overdækket terrasse, hvor aftenssolen kan nydes.
På 1.salen er der fire gode værelser og mulighed for at etablere et ekstra badeværelse/toilet i det disponible rum. Villaen besidder derudover stort isoleret loftrum, som kan bruges til opbevaring.
 
Villaen opvarmes billigt med luft til luft varmepumpe, herudover er der varmeflytningsanlæg.
 
Ejendommen er beliggende på en 808m2 stor grund. Her får man en dejlig sydvendt have med stor græsplæne, hyggelige kroge, masser af frodige planter og stedsegrønt. En have som indbyder til leg og alverdens aktiviteter for børn.
 
Der er gode parkeringsmuligheder i den store carport og indkørsel.
 
Gilleleje by og havn ligger kun ca. 800m fra ejendommen og her er der et dejligt havne og handelsliv året rundt. Om sommeren er der en fantastisk stemning i hele byen med alle former for aktiviteter og muligheder for at nyde en god middag på en af havnens/byens gode spisesteder. Endvidere har byen fået egen biograf og nyt bibliotek i den nye Kulturhavn.
 
Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48393833 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for mere info eller for at booke en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1977
Ombygget 2005
Rum 8
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 172 m²
Udestue 24 m²
Carport 31 m²
Grundareal 808 m²
Økonomi
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 3.398 kr.
Finansiering
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.280 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.183 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 41.147
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 29,34‰
Kirkeskat 0,85%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gilleleje

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gilleleje
Skøn natur
Fred og ro
Stort udvalg af restauranter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 172 m2

Se lignende boliger
Stor villa i Gilleleje
Villa

Vesterbrogade 73, 3250 Gilleleje

3.295.000 kr. 173 m² 7 rum
Lige ud til Folkeparken
Villa

Nyvej 12, 3230 Græsted

3.499.000 kr. 176 m² 7 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.