Villa

Østre Alle 71D
3250 Gilleleje

  • Kontantpris 9.995.000 kr.
  • Ejerudgift 8.396 kr.
  • Boligareal 160 m²
  • Grundareal 1.029 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Østre Alle 71D
3250 Gilleleje

  • 9.995.000 kr. 160 m² 5 rum

Liebhaveri med udsigt over Kattegat

Hermed udbydes en flot villa, som er opført i gode materialer. Her får man godt med lys i de store rum og en rigtig attraktiv beliggenhed helt tæt på vandet og Gilleleje by.
 
Ejendommen er beliggende ugenert for enden af lukket vej direkte ud til Strandbakkerne uden indkig fra Fyrstien. Der er en atmosfære af hjerte og ro i ejendommen og denne del af Fyrstien, som betager enhver.
 
Villaen rummer 160 m2 og besidder god planløsning. Fra alle rum har man den skønneste udsigt til vandet. En udsigt som skal opleves! 
 
Ejendommen er løbende vedligeholdt og optimeret. Blandt andet kan nævnes: Alle vinduer og havedøre udskiftet til eksklusive moduler i mahogni, energivenlige og vedligeholdelsesfri udvendigt. Køkkenet er udskiftet med flot og funktionelt Svane køkken og ydermere med direkte udsigt til havet. Bryggers og alle garderobeskabe udskiftet med flotte moduler i god kvalitet. Gulve og døre er renoveret.
 
Der er tilsluttet en af verdens bedste brændeovne til centralvarme anlægget, som har holdt varmeudgiften tæt ved nul kr. Ydemere medfølger der brænde til ca. 5 år.
 
Villaen er beliggende på en 1.029 m2 stor grund. Fra stuen er der udgang til en nem og hyggelig have anlagt med græs.Ejendommen ligger direkte ud til Fyrstien, som fører ned til Gillelejes Strandbakker med flot anlagt natur og strandareal med borde og bænke, samt nedgang til strand og vand. Dette er et eftertragtet område for de lokale, som benytter strand og badebro flittigt. Fyrstien fører ligeledes ned til Gillelejes gamle bydel og havnen. Nyd den skønne havn med både industri og lystbåde, eller nyd det nye kulturhus, som rummer biograf, restaurant, foredragssal mv. Her er der rig mulighed for god shopping eller en dejlig middag på en af byens mange gode spisesteder. Udover dette er der mindre end en times kørsel til København.
 
For mere info eller fremvisning kontakt Cornelius Grundtvig på cornelius.grundtvig@danbolig.dk
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1968
Rum 5
Bad 2
Toilet 3
Boligareal 160 m²
Garage 57 m²
Udhus 60 m²
Grundareal 1.029 m²
Økonomi
Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 8.396 kr.
Finansiering
Udbetaling 500.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 58.942 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 46.465 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 41.547
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 29,34‰
Kirkeskat 0,85%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gilleleje

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gilleleje
Skøn natur
Fred og ro
Stort udvalg af restauranter

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Græsted/Gilleleje

Solgt marts 2023
Fritidsbolig
Solgt

Blakshejedevej 8, 3250 Gilleleje

66 m² 3 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Vibehusvej 4B, 3250 Gilleleje

141 m²
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Rosenvang 2, 3250 Gilleleje

123 m² 5 rum
Solgt marts 2023
Fritidsbolig
Solgt

Stokkevangen 25, Rågeleje, 3210 Vejby

83 m² 4 rum