Nordhøjvej 5B
3250 Gilleleje

4.795.000 kr. 170 m² 5 rum
Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift 3.436 kr.
Boligareal 170 m²
Grundareal 705 m²
Rum 5
Energimærke

Stort dobbelthus attraktivt beliggende i fredelige omgivelser

Stort dobbelthus attraktivt beliggende i fredelige omgivelser ca. 200 m fra skøn strand med egen adgang, samt den smukke Gilbjerg sti, som fører direkte til Gilleleje by og havn.

Villaen er opført i 2005 i gode materialer og er løbende vedligeholdt samt fremstår nymalet, så det er lige til at tage i brug for køber. Villaen rummer god entre, lækkert køkken-alrum med direkte adgang til stor og åben stue med skønt lysindfald og udsigt til haven via de store vinduespartier, fire store værelser, to badeværelser samt et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter. Terrassedørene i hver af de tre sydvendte værelser giver derudover mulighed for direkte udgang til terrassen uanset hvor man befinder sig i huset. Planløsningen er rigtig god, da man har en separat afdeling med badeværelse, værelse og egen indgang. Ideelt til teenager eller overnattende gæster. Ydermere carport og et godt redskabsrum med plads til cykler og meget mere.

Villaen er beliggende på en 705m2 stor grund. Der er direkte udgang fra stuen til stor sydvendt fliseterrasse. Her får man en dejlig nem anlagt have med hyggelige kroge, masser af planter og stedsegrønt. Det er en yderst solrig grund, hvor sol og have kan nydes fra morgen til aften.

Ejendommen har komplet BWT vandbehandlingsanlæg samt et godt energimærke, og har en årlig varmeudgift på kun kr.13.500,-

Her får man en beliggenhed tæt på alt, hvor man på en kort gåtur kommer ned til Gilleleje by og havn, hvor man kan nyde den skønne havn med både industri og lystbåde, eller det nye kulturhus, som rummer biograf, restaurant, foredragssal mv. Her er der rig mulighed for god shopping eller en dejlig middag på et af byens mange gode spisesteder. Ydermere er der mindre end en times kørsel til København.

For mere info eller fremvisning kontakt Cornelius Grundtvig på Cornelius.grundtvig@danbolig.dk eller på tlf. 48 39 38 33.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	2005
Ombygget	2006
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	170 m²
Carport	33 m²
Udhus	10 m²
Drivhus	7 m²
Grundareal	705 m²

Økonomi
Kontantpris	4.795.000 kr.
Ejerudgift	3.436 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.684 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.312 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg