Tinkerup Strandvej 2
3250 Gilleleje

3.595.000 kr. 252 m² 12 rum
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 5.476 kr.
Boligareal 252 m²
Grundareal 2.608 m²
Rum 12
Energimærke

En ejendom med masser af muligheder!

Vi har fornøjelsen af at præsentere denne unikke ejendom beliggende i naturskønne omgivelser i Gilleleje. Villaen er på imponerende 252 m2 og er opdelt i tre separate boligenheder, hvilket giver mange spændende muligheder. Det kan være ideelt til en stor familie, der ønsker at bo sammen, men stadig have hver deres privatliv. Det kan også være en god investering for dig, der ønsker at udleje en eller flere af boligenhederne og opnå en god lejeindtægt.

Ejendommen er løbende renoveret, men med masser af plads til personlig præg og kreativitet fra den kommende ejer. Her er mulighed for at skabe sit drømmehjem i harmoni med omgivelserne og skabe et sted, hvor man virkelig føler sig hjemme.

Beliggenheden er intet mindre end en drøm for naturelskere. Villaen ligger højt og byder på en fantastisk udsigt over det åbne landskab, der vil fange enhver besøgendes opmærksomhed. Man kan næsten fornemme roen i området, så snart man træder ind på grunden.

På ejendommen har der tidligere været en butik/værksted, hvilket giver utallige muligheder for den kreative køber. Det kan være et perfekt sted for en lille virksomhed eller et værksted, som ønsker at kombinere arbejdet med privatlivet.

Grunden, som ejendommen er beliggende på, er imponerende 2.608 m2 stor. Dette giver rig mulighed for udendørsaktiviteter og leg for både børn og voksne. Der er masser af plads til at anlægge en stor have med blomsterbede, frugttræer og en grøntsagsplantage. Grunden er også velegnet til at have husdyr, hvis man ønsker det.

Beliggenheden i Gilleleje er ideel med nem adgang til både byens faciliteter og stranden. Her er man ikke langt væk fra indkøbsmuligheder, gode skoler og offentlig transport, hvilket gør det til et perfekt sted for både børnefamilier og par.

Denne ejendom er virkelig noget særligt og vil appellere til den køber, der ønsker at kombinere det bedste fra flere verdener - nemlig naturskønne omgivelser, masser af plads og muligheder for at sætte sit eget præg. Vi ser frem til at vise jer denne enestående ejendom.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1890
Ombygget	1920
Rum	12
Bad	5
Toilet	5
Plan	2
Boligareal	252 m²
Kælder	21 m²
Garage	99 m²
Udhus	35 m²
Grundareal	2.608 m²

Økonomi
Kontantpris	3.595.000 kr.
Ejerudgift	5.476 kr.

Finansiering
Udbetaling	180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.077 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.034 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg